По программе молодая семья - возможно мы не успеем реализовать сертификат

Здравствуйте, у меня к Вам такой вопрос. мы стоим на очереди молодая семья на 2013 год. планируемая дата получения сертификата- декабрь 2013 г. в собственности у нас жилья нет. кроме того нам дают с работы займ беспроцентный, но его необходимо получить, точнее предоставить на работу в 2013 году уже свидетельство о гос.рег.прав на недв.им-во. То есть возможно мы не успеем реализовать сертификат и получить займ в 2013 году. на момент повторной подачи документов на программу- то есть окябрь 2013 , мы также еще нуждаемся. мы хотим провести сделку с использованием займа в начале декабря 2013 - 3 комнатная квартира 60 кв.м., и на случай если мы под нее не реализуем сертификат, то его реализовать на двухкомнатную 57 кв.м. уже в январе. Я подняла все документы по программе молодая семья. вроде это не противоречит законодательным актам, но очень нужна консультация юриста! заранее спасибо