Принудительный демонтаж гаража.

Доброго времени суток. У меня в собственности находится гараж. Но документов на него нет. Установлен на земле без арендной платы, на свободных правах, иначе говоря. Среди других гаражей, самоставов.

Рядом с гаражами развернулась стройка, их начали демонтировать.

Мой гараж демонтировали принудительно. После обращения в администрацию с вопросом о возврате гаража, с меня потребовали документы на гараж. Которых у меня нет. Тогда мне посоветовали составить договор купли продажи, на основании которого мне выписали платёжку за демонтаж. После оплаты платёжки мне вернут гараж. Но дело в том что,при принудительном демонтаже гараж был повреждён, и теперь не пригоден для дальнейшего использования.

Принудительный демонтаж проводился администрацией района через подрядчика.

Я обращался к подрядчику с вопросом о компенсации ущерба. Но, он ссылается на акт приёма гаража к демонтажу, в котором указано что техническое состояние гаража неудовлетворительное.

Хотя гараж находился в пригодном для использования состоянии. Причём я собирался продать его за 17 000 р. После демонтажа его стоимость составляет около 5000 р., по цене металлолома.

В администрации сообщили, что гаражи оставшиеся без востребования будут утилизированы подрядчиком.

Возможно ли взыскать сумму ущерба при принудительном демонтаже, и как это сделать?

Если не возможно, то каким образом избежать уплаты расходов за демонтаж и признать гараж невостребованным на данный момент?

т.к. Стоимость гаража после принудительного демонтажа меньше платежа за принудительный демонтаж. Поэтому не вижу смысла возвращать гараж.