Как поступить при разделе приватизированной квартиры

Прорвало батарею, залили нижнюю квартиру. Виноват ЖЭК или мы? Имеет ли право на проживание один из совладельцев жилья без прописки? Может ли мать мужа выселить нас из дома? Выселение без предоставления иного жилого помещения. Могу я разделить лицевой счет, если квартира в нашей совместной с братом собственности? Мать является квартиросъемщиком, ставит семью в тяжелое положение. Как переоформить квартиру на сына? Каков порядок переселения из ветхого жилья? Дом приватизирован. Как выселить брата если он давит на психику требованием отдельной комнаты?