Оформление договора купли-продажи приватизированного дачного участка

Продажа долей в квартире, считаю что дольщиков вводят в заблуждение Прав ли председатель гаражного кооператива? Можно ли снять обременение с земельного участка? Надо ли платить налог за продажу, если квартира досталась по наследству? Земля под домом, доставшимся по наследству, оформлена на других лиц. Что делать? При перезаключении договора с управляющей компанией нужно ли мне заново собирать подписи жильцов? Если я построю дом без разрешения какие будут последствия? Можно ли построить жилой дом на земле, отведенной под садоводство и огородничество?