Подрядчик срывает сроки и угрожает отказаться от выполнения договора

Здравствуйте! Между мной и подрядчиком (физ.лицом) заключен договор подряда на строительство с рассрочкой части платежа, свои обязательства по договору я выполняю в срок и в полном объеме, а подрядчик, в свою очередь, срывает сроки. При этом пытается подписать доп соглашение с переносом сроков, увеличением сметы и ссылается на то, что может в любой момент отказаться от выполнения договора с возмещением с моей стороны уже выполненных этапов работ. Есть ли у подрядчика законные основания так поступить и как я могу воздействовать на него для исполнения им его обязательств по договору в полном объеме?