Квартиру на свое имя я пока не оформляю. Чем мне это может грозить?

Если ли у отца право на наследство? Как нам приватизировать дом и участок если после бабушки не вступили в наследство? В случае ухода из жизни бабушки имею ли я какие-нибудь права на квартиру? Представитель второго наследника живет в наследуемом доме - что могу сделать? Может ли родной брат как-то лишить меня наследства от матери? Можем ли мы с братом спустя 5 лет вступить в наследство? Сможет мачеха выиграть суд и признают ли ее иждивенкой? Наследство одному из двух детей.