Дарение доли в квартире - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
9810 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Дарение доли в квартиреДарение доли в квартире подразумевает безвозмездное отчуждение права собственности на часть приватизированной квартире. В соответствии с положениями Гражданского кодекса подарить можно лишь то имущество, которое на законных основаниях принадлежит определенному лицу. При этом, согласие сособственников данной квартиры при заключении такой сделки не требуется. Договор дарения доли заключается в письменном виде и требует в обязательном порядке государственной регистрации в установленном порядке. Такое соглашение должно содержать в себе указание на размер передаваемой в дар доли.


Здравствуйте! У меня вопрос, при оформлении договора дарения доли в квартире, возможно, ли передать также и коммунальные долги, если одаряемый согласен на такие условия?
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (25.07.2019 в 21:07:25)

Здравствуйте!

Нет, нельзя. У вас долг перед управляющей компанией, без её согласия нельзя этот долг переложить на другого

Но можете предусмотреть договором погашение покупателем задолженности в счёт оплаты стоимости квартиры. То есть какую-то часть стоимости покупатель будет обязан перечислить не вам, а на счёт управляющей компании. Так можно

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день! Имеет ли банк, аристовывать и забирать долю в квартире, если доля по договору дарения? Мать подарила сыну.
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (27.05.2019 в 12:36:56)

Здравствуйте!

Банк не может забрать никакое жильё. Это могут сделать приставы в том случае, если это жилое помещение не является у должника единственным. Если кроме этой доли у должника нет в собственности других жилых помещений или долей, то не могут.

Дарение или нет - значения не имеет

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день. Имеется 3-комнатная квартира. В 2011 году была приватизирована и поделена на 4 части. В 2012 году одна часть перешла по наследству двоим собственникам. В 2015 году по договору дарения 3/8 подарили одному из собственников. Сейчас у квартиры два собственника, доли составляют 5/8 и 3/8. Если сейчас один собственник подарит свою часть полностью другому, то при последующей продаже (в этом году), надо будет платить налог? С учетом того, что право на квартиру появилось в 2011 году, а сейчас дарится только доля.
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (22.11.2018 в 11:30:37)

Здравствуйте!

Нет, НДФЛ при продаже платить не придётся. Срок владения отсчитывается с даты получения первой доли, то есть с 2011 года

Еще ответы юристов по этому вопросу
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9810 юристов ждут Вас
Здравствуйте! Интересует вопрос по договору дарения доли в квартире. В 2013 г. Папа подарил своим двум дочерям по 1/3 своей квартиры. В марте 2018 г. Папа свою оставшуюся 1/3 квартиры подарил одной из своих дочерей. Т.е. на сегодняшний день одна сестра владеет 2/3, а вторая 1/3 квартиры. Вторая сестра решила подарить свою 1/3 квартиры своей сестре, которая владеет 2/3. Есть ли какие то ограничения? Сможет ли она в ближайшее время подарить по договору дарения свою долю?
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (14.08.2018 в 21:43:12)

Здравствуйте!

Никаких ограничений нет. Можно дарить. Едиснтвенная особенность, что сделки с долями, в том числе дарение, оформляются у нотариуса.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Мы с мужем имеем кв в г Омске у каждого по 1\2. Теперь муж хочет подарить 1\2 кв нашему несовершеннолетнему сыну. Возможно ли договор дарения оформить в г. Калуга (сейчас мы здесь проживаем), а я уже зарегистрирую его сама в Омске?
Ответ юриста:
Халилов Ильдар РАхимович (28.10.2017 в 22:39:05)

Добрый вечер Ольга. Да возможно. Оформить сделку необходимо у нотариуса. А затем подать заявление и документы в ближайшем МФЦ, уплатив еще и госпошлину.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте!

Возможно ли оформить нотариально заверенную расписку или составить предварительный договор дарения на долю в квартире по достижению совершеннолетия ребенка., если собственником доли в квартире на сегодняшний день является 14 летний ребенок?
Ответ юриста:
Роберт Локамп (11.05.2017 в 11:55:28)

Здравствуйте.

Для обещания дарения как правило не используется предварительный договор, так как ст. 572 ГК прямо признает законность консенсуального договора дарения и обещания подарить в рамках самого договора дарения.

Что касается ребенка - дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний возможно, но вам не удасться заключить договор, не побеспокоив при этом органы опеки.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение доли в квартире»

Полезные статьи по теме «Дарение доли в квартире»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9810 юристов ждут Вас