Увеличение площади комнаты за счет коридора в коммуналке. Что за это грозит?

Конечно можно. Имеется три этапа:

Этап первый, досудебный. Подготовка проекта перепланировки, получение необходимых согласований, обращение в районную администрацию (МВК). Получение официального отказа администрации. Срок реализации этапа: 2 месяца.

Этап второй – обращение в суд. На данном, основном этапе судопроизводства суд принимает решение, можно ли сохранить выполненную перепланировку. Обязательно проведение судебной строительно-технической экспертизы. Срок реализации этапа: 3 - 5 месяцев.

Этап третий. В связи с существенной реструктуризацией в сфере государственного кадастрового учета, упразднением (планируемым) ПИБов, введением института кадастровых инженеров, в качестве дополнительного появился третий этап. Теперь, после принятия судом решения о сохранении самовольной перепланировки истец должен самостоятельно осуществить внесение необходимых изменений в Государственный кадастр недвижимого имущества. На данном этапе выполняется внесение изменений в ГКН, получение нового паспорта помещения, свидетельства о праве собственности на помещение. Срок реализации этапа: 2 месяца.

Если мой ответ вам помог, оставьте пожалуйста отзыв.

Здравствуйте!

Грозит Вам административный штраф.

Ст. 7. 21 КоАП РФ:

Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Узаконить незаконную перепланировку возможно, но только в судебном порядке.
случае порядок действий таков:

Вам необходимо вместе с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру следует прийти в БТИ и вызвать на дом специалиста, который задокументирует все произведенные изменения, а затем выдаст техпаспорт;
в любой проектной организации нужно составить проект перепланировки;
с собранным пакетом документов можно отправляться в суд, который либо узаконит перепланировку, либо вынесет решение вернуть все в первоначальный вид.

Суд может вынести решение о незаконности перепланировки в следующих случаях:

• усложнился проход к инженерным коммуникациям, а также механизму их отключения;
• увеличилась подсобная площадь жилья, без смены ее функционального значения;
• ухудшилась прочность конструкции;

повысились нагрузки на конструкции при замене легких перегородок

Добрый день!

В силу ст.41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (согласно ч.2 ст.7.21 КОАП РФ - штраф в размере от 2000 до 2500 руб.).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Если суд откажет в исковом заявлении, Вам придётся привести помещение в первоначальное состояние. В противном случае, наступят более серьёзные последствия, предусмотренные ст.29 ЖК РФ.

Если есть вопросы-обращайтесь.