Долевое строительство, налоги

Купили квартиру по договору ДУ. В процессе строительство затянулось. Начальная цена квартиры 2 240 000. В добровольном порядке застройщик выплатил 398 000. В 2017 году начала возвращать имущественный вычет. В этом же году застройщик подает сведения о справке 2-НДФЛ, где значится неоплаченный налог с 398 000 (51740). Простыми математическими вычислениями считаю.

Если бы я возвращала налог с 2 000 000 -вернула бы 260 000.

Если я оплачиваю 51740 -у меня фактически возврат 208 260.

Но это же не доход, а удешевление квартиры, они мне вернули деньги, которые я ранее заплатила за квартиру и уже платила с них налог. Соответственно 2 240 000 - 398 000 = 1 842 000 я имею право вернуть налог - это 239 460 к возврату.

Так, если я сейчас оплачиваю налог с 398 000, то фактически (239 460-208 260) с суммы 31 200 получается двойное налогооблажение. Как быть в такой ситуации, с чего начать?