БТИ сообщили что оформить документы они не могут так как земля в собственности у прежнего хозяина!

Два года назад приобрёл квартиру в двухквартирном доме с земельным участком. При оформлении купли продажи в БТИ объяснили что земельный участок государственный и приобрести его в собственность можно после оформления купли продажи. Сразу же после покупки дома я подал документы в БТИ на оформление земли, заплатил необходимые пошлины, собрал нужные документы и стал ждать документы. Прошло больше года ( для нашего городка это нормально т.к. документы оформляют через г. Ангарск). И вот раздался звонок с БТИ и сообщили что оформить документы они не могут так как земля в собственности у прежнего хозяина!!!! ЧТО ДЕЛАТЬ???!!!