13% от какой суммы будут считать при продаже квартиры в моём случае?
![](/image/user_small/2b8f41316f718b0f19119de4514c0aa9.png)
Здравствуйте,
Сейчас узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно онлайн через сеть Интернет. Сервисов, оказывающих помощь в получении этих данных много.
Рекомендую пользоваться официальным порталом Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Там же есть перекрестная ссылка для расчета налог на имущество для физических лиц на официальном сайте ФНС. Таким образом, Вы сможете сами расчитать всю необходимую Вам информацию.
![](/img/a_jurist_small.gif)
Доброго времени суток, уважаемый Алексей! При продаже квартиры налоговый вычет составляет один млн. рублей, который будет минусоваться от суммы договора купли-продажи (статья 220 НК РФ), то есть от продажной цены. Налог будет платиться с остатка суммы. А если бы Вы являлись налогоплательщиком как работающий человек, то был бы произведен перерасчет налога с учетом возвратного вычета. При этом советую не забывать, что в случае официального трудоустройства Вы сможете обратиться в ИФНС (или по месту работы) с заявлением о возвратном налоговомВ вычете при покупке квартиры, которую хотите продать. Данное право за Вами сохраняется в соответствии с законом.
Всего доброго! Если требуется более детальная консультация, можете обратиться ко мне индивидуально.
Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru
![](/img/a_jurist_small.gif)
Здравствуйте
Собственники имущества могут воспользоваться правом не применять налоговый вычет, а уплатить подоходный налог с разницы между продажной стоимостью и первоначальной суммой приобретения имущества, если для них это выгоднее. В вашем случае, если кадастровая стоимость квартиры ниже, то вы все правильно считаете.
![](/img/a_jurist_small.gif)
В соответствии со ст. 220 НК РФ от продажной цены отнимается 1000 000 рублей либо документально подтвержденные расходы на её приобретение. В случае продажи квартиры на сумму менее 70 % от кадастровой стоимости квартиры, налоговый орган принимает выручку от продажи квартиры в размере не менее 70% от её кадастровой стоимости вне зависимости от цены, указанной в договоре.
v_ch_74@mail.ru
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10816 юристов ждут Вас
|