переоформление пая на землю

Необходимо включить в собственность сына - долгая ли процедура? Транзит электрокабеля через квартиру - как обязать убрать? По наследству земля принадлежит мне и сестре по полам, но сестра самовольно отделила себе больше земли. продажа квартиры с 2 собственниками Ипотека на квартиру от фирмы, возможно ли такое? Право на землю, автоматически передается с покупкой дома? Нужна ли в данной ситуации зеленка (основной документ указывающий что дом ваша собственность)? Строительство на берегу Байкала!