Должен быть передан только дом или вместе с земельным участком?

Как оформить совместную собственность супругов в собственность одного? Можно ли продать дом купленный за мат. капитал? Как продать квартиру, если в ней прописан родственник и его счета арестованы? Приватизированый участок и взносы в СНТ. Наводнение и компенсация На недееспособную оформлена доля недвижимости. Договор дарения своей доли квартиры. Мужа посадили. Могу ли я приобрести квартиру в его отсутствие?