На недееспособную оформлена доля недвижимости.

Добрый день. У меня есть недееспособная сестра, с психическим отклонением, инвалид детства 1 группы, ей сейчас уже 42 года. Ее опекуном является наша мама, ей 62 года. Мама хочет оформить сестру в специализированный интернат, ей сказали, что она должна будет передать опекунство этому интернату и соответственно пенсию по инвалидности сестры. Наша квартира была приватизирована на всех прописанных в ней членов семьи, и на мою сестру тоже. Вопрос: после того как мама оформит сестру в интернат сможет ли интернат (государство) распоряжаться имуществом сестры (т.е. 1/4 нашей квартиры? После смерти моей сестры сможет ли интернат (государство) претендовать на имущество моей сестры?