Хочу подарить 1/2 долю дома несовершеннолетней дочери, как оформить договор дарения?

Юрист- мошенник. Мама просит вернуть долю по дарственной Возврат задатка в двойном размере за невыполнение договора расторжение договора аренды земельного участка расторжение договора купли-продажи автомобиля (по факту был обмен ТС) что нужно отразить в договоре дарения, чтобы избежать осложнений при дальнейшей продаже квартиры? Дарение квартиры в случае недееспособности договор дарения нужно составлять на каждого сына отдельно или можно прописать обоих в одном договоре с указанием долей?