Теряю ли я право пользования и право на бесплатную приватизацию если приобрету другое жилье?

Здравствуйте!

Мы с дочерью прописаны в спорной не приватизированной квартире, есть решение об определении порядка пользования, одной комнатой мы пользуемся, другой - бывшая мачеха с сыном. Мы никак не можем договориться о приватизации данной квартиры, так как они не согласны, и нам с дочерью приходится снимать жилье в аренду из за конфликтных отношений с моей бывшей мачехой, наша комната (13 кв.м.) стоит закрытой и мы периодически приходим проверяем ее, оплату коммунальных платежей производим. Вопрос, если я куплю квартиру для нас с дочерью, то потеряем ли мы право пользования и право на бесплатную приватизацию в спорной квартире? И еще вариант, если моя сестра купит квартиру и оформит на меня дарственную на купленную квартиру, то возникает тот же вопрос, не потеряем ли мы право в спорной? Из за того что мы не можем разрешить вопрос по спорной квартире, я много лет не могу позволить себе позволить приобрести жилье, так как опасаюсь потерять право на муниципальную квартиру. Как лучше поступить, посоветуйте, пожалуйста.