Правомерность организации присмотра и ухода за детьми в жилой квартире?

Добрый день! Организовываю так называемый частный детский сад в жилой квартире на первом этаже. Опираюсь на закон об образовании ст 48, определяю себя как индивидуальная трудовая педагогическая деятельность (два педобразования имею), регистрирую ип с оквэдами 85,3 соцуслуги и 80,10,3 дополнительное образование детей. Лицензия не требуется. Могу осуществлять деятельность без перевода в сответствии со ст 17ЖК РФ, помещение оборудую в сответствии с санпинами для дошкольных обр учреждений. Правомерно ли это? Каких подводных камней я не вижу?