Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10811 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Яна
Россия
Как правильно оформить договор дарения квартиры несовершеннолетней внучке?
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста. Возникла такая ситуация: дедушка хочет подарить внучке квартиру, но ей сейчас 11 лет. Как правильно оформить договор дарения квартиры? Как он должен выглядеть?
Заранее, спасибо.
Подскажите пожалуйста. Возникла такая ситуация: дедушка хочет подарить внучке квартиру, но ей сейчас 11 лет. Как правильно оформить договор дарения квартиры? Как он должен выглядеть?
Заранее, спасибо.
Ответы юристов
Здравствуйте, Яна !
1 Особенность договора дарения квартиры несовершеннолетнему заключается в следующем.
Подписывать данный договор от лица, не достигшего совереннолетия, должны его представители.
Представителем может быть как один из родителей несовершеннолетнего, так и его опекун.
2 Договор необходимо заверить у нотариуса. ( платная услуга)
3 Договор о дарении длжен пройти государственную регистрацию.
4 Налог обязаны оплатить законные представители одаряемого, например опекун.
Относительно образца договора дарения, то, думаю, Вы легко найдете в интернете по запросу ""Договор дарения на квартиру"
Здравствуйте, Яна.
Набросала ниже примерный образец договора дарения.
Обязательного удостоверения у нотариуса не требуется.
Главное - государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Договор заключается между дедушкой и законным представителем внучки: отцом, матерью, либо опекуном, тогда необходимо внести реквизиты решения о назначении опеки.
Договор дарения
Город ... дата
Я, Гражданин РФ ФИО,дата рождения, место рождения гор, паспорт РФ номер серия, выдан , код подразделения , зарегистрирован по адресу: именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» и,
ФИО несовершеннолетней, дата рождения, место рождения, свидетельство о рождении номер серии, зарегистрированная по адресу в лице законного представителя ФИО (мать, отец),В дата рождения, место рождения,паспорт РФ номер серия, выдан , код подразделения , зарегистрирован по адресу, именуемая в дальнейшем "Одаряемая", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ подарил ОДАРЯЕМОЙ принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу: .., расположенную на ... этаже жилого дома, состоящую из .... комнат, общей площадью ...кв. м.
2. Указанная квартира принадлежат «ДАРИТЕЛЮ» на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры ...., дата регистрации ..., зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «...» ...года сделана запись регистрации № ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного ...., бланк ....
3. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не подарена, не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
4.«ОДАРЯЕМАЯ» принимает в дар от «ДАРИТЕЛЯ» вышеназванное недвижимое имущество (квартиру).
5. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-558, 572, 573, 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
6. В вышеуказанной квартире зарегистированы: ...., которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до "___"______20____.
7. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивают ДАРИТЕЛЬ.
8. ОДАРЯЕМАЯ приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на квартиру, последняя считает переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОЙ.
9. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
10. Настоящий договор составлен в 3 (трех) идентичных экземплярах: по одному у ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОЙ,третий - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Подписи сторон:
ДАРИТЕЛЬ___________________________________________________________________
за ОДАРЯЕМУЮ_________________________________________________________________
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10811 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
расторжение договора управления домом
Могут быть какие-нибудь проблемы если после подписания договора найма?
Составить договоры для Агентства недвижимости
Договор дарения недвижимого имущества - потребуется ли нотариальное согласие мужа?
Как расторгнуть договор аренды транспортного средства в одностороннем порядке?
Доп соглашение к ипотечному договору с повышением процентов - правомерно ли?
Основание для соглашения о расторжении договора оказания услуг необходимо или нет?
Имеет ли юридическую силу проект договора направленный по почте адресату, если он не подписан никем?
Полезные статьи
Регистрация договора найма жилого помещения. Срок договора
Разница между коммерческим наймом жилья и социальным наймом
Обратный лизинг
Договор на транспортные услуги
Еще статьи