Как нам приватизировать дом и участок если после бабушки не вступили в наследство?

Если через три года после смерти вступить в наследство - нужно ли выплачивать кредит? Могу я судиться или мне ничего не положено? Полагается ли наследникам брата обязательная доля в наследстве моего отца? Права собственности на Земельный участок после смерти собственника? Кто имеет право на наследство в случае моей смерти? Фактическое принятие наследства если второй наследник не заявил права - можно ли оформить дом целиком? Перед составлением завещания мать должна была оформить дом на себя? какая доля квартиры достанется в соответствии с ст 1149?