Правила составления акта при обнаружении магнита на водосчетчике

Здравствуйте, мы арендуем помещение, установили магнит на водосчетчик, (он был не опломбирован потому как неделей ранее был заменен, и еще не успели опломбировать. ) пришла женщина опломбировать счетчик, она была одна, (магнит соответственно был ею обнаружен и снят нашими сотрудниками) она ушла после чего нам предоставили акт на 78 000. правомерно ли это?? в акте никто не расписывался, свидетелей нет, были магниты не было...как доказать? должна ли была производится какая то проверка, может это и не магнит был вовсе. и правильно ли было выставлять счет за пол года, если последняя проверка была неделей ранее? или они как хотят так и выписывают?