Можно ли продать одну из долей квартиры, когда все остальные еще не оформлены?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10868 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Елена

Россия

Можно ли продать одну из долей квартиры, когда все остальные еще не оформлены?

Добрый день! После смерти отца собственниками квартиры являются 4 человека (у всех по 1/4). Доли еще официально не оформлены (т.е. у всех отсутствуют документы, что он является собственником). Может ли один из четырех оформить свою долю у нотариуса, сделать все документы и продать эту долю (например, абсолютно чужому человеку), в то время как у остальных доли еще не оформлены?

Гражданское право | Купля-продажа | Тюмень | 2014-08-13 14:08:37 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10868 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

ООО "ЮРИУС" · Answer 1 · 13.08.2014 в 15:23:18

Добрый день, Елена!

Это исключено, поскольку другие собственники имеют преимущественное право покупки в силу ст.250 ГК РФ.

Другой момент, что в случае, если другие наследники не примут наследство в 6-месячный срок со дня его открытия, обратившись с заявлением к нотариусу, или фактически не вступят в наследство (например, если они не проживают в данной квартире), один из наследников, принявший наследство, может заявить о своём праве на всё наследственное имущество, после чего может стать единоличным собственником.

Если есть вопросы-обращайтесь.

Буду благодарен за отзыв.