Генеральная доверенность на квартиру - какие документы необходимы?

Какие документы необходимо предвьявить нотариусу для оформления генеральной доверенности на квартиру?

Необходимо оформить дарственную. Ситуация такова, что квартира находится в г.Сургуте, а собственница находится в Тюмени, при этом договор купли-продажи не сохранился. Для того, чтобы запросить документ подтверждающий право собственности, необходимо обратиться в регпалату, но собственница крайне не хотела бы ради этого приезжать в Сургут. Именно поэтому возникает необходимость в оформлении генеральной доверенности на квартиру. Ведь мне необходимо взять документы подтверждающие право собственности, разорвать договор на оказание услуг связи, разорвать договор с фирмой обслуживающей домофоны.

Буду крайне благодарен за ваш ответ.