Как обязать жену дать доступ в квартиру?

Если подарю свои 2\3 квартиры маме, можно ли мне приватизировать комнату в общежитии? Муж не пускает в мою квартиру. Есть ли программа государства по улучшению жилищных условий для молодой семьи? Перегородка в общем коридоре - могут ли соседи разобрать ее самостоятельно? Есть ли у меня шанс получить долю в квартире приватизированной на брата? переплата за газ, за какой период должны пересчитать? Правомерно ли, что квартира была переоформлена с долгами по квартплате? Имеем ли мы право подать на улучшение жилищных условий и как это сделать?