Дарственная на квартиру - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10655 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Дарственная на квартируКак правило, дарственная на квартиру оформляется исключительно при наличии волеизъявления дарителя. Более всего такого рода сделки распространены между близкими родственниками. По сути, дарственная, представляет собой договор, на основании которого собственник квартиры передает ее в определенный в соглашении момент времени одаряемому. Правоотношения, возникающие после подписания данного договора, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Здесь также перечислены условия, препятствующие оформлению дарственной. К ним относят, в первую очередь, те случаи, когда дарителями не могут выступать определенные категории лиц.


У мамы было две квартиры, одну из квартир она подарила мне, сделка через МФЦ. Сейчас она живёт в квартире. Брат купили квартиру по ипотеке. Кому отойдёт квартира в случае её смерти?
Ответ юриста:
Полникова Марина Николаевна (27.11.2020 в 09:06:25)

Здравствуйте!

Если не будет завещания на определенное лицо, то наследниками по закону в равных долях будете являться Вы и Ваш брат, если у мамы нет супруга и родителей.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Мама сделала на меня дарственную на квартиру, она умерла. Хочу узнать, мебель, бытовая техника в квартире тоже моя? А то сестра требует отдать половину имущества.
Ответ юриста:
Роза Мударисовна (01.10.2022 в 21:57:24)

Здравствуйте.

Требования сестры правомерны. Имущество наследодателя должно делиться между всеми наследниками, если оно не включено в дарственную.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! Прошу помочь в решении проблемы. У меня есть отец, с которым я никогда не проживала, алименты не платил. Общалась только с бабушкой. Бабушка в 2013 году оформила на меня дарственную на квартиру. Квартира была ею приватизирована. На момент приватизации там был прописан отец и она. Бабушка умерла в 2017 году. С этого момента копятся долги по коммунальным платежам. Отец стоит на учете в психдиспансере, на основании этого имеет инвалидность и получает пенсию. Ведет аморальный образ жизни (много лет пьет). Соседи жалуются, устраивал пожар (загорелся матрац). Я подавала в суд на то, чтобы его выписали (для продажи квартиры и покупки ему комнаты), но суд мне отказал. Ссылаясь на то, что у человека нет другого жилья. Я проживаю одна с ребенком, в марте взяла ипотеку на квартиру. Сегодня пришло постановление о ее аресте. Так как есть ИЛ по ком. платежам. (41 т.р.). У меня нет финансовой возможности платить. Какой выход есть из сложившейся ситуации? Могу ли я отказаться от дарственной? Или есть какие то законные основания для того, чтобы можно было его выписать и продать эту квартиру? Ехать к нему договариваться я боюсь. У его бывают обострения. Не раз бил бабашку, его принудительно забирали в психбольницу. Могут ли приставы прийти ко мне домой и забрать технику? Помогите, пожалуйста, я в растерянности.
Жилищное право | Ярославль
Ответ юриста:
Сидорова Ольга (10.05.2022 в 18:17:19)

Добрый день. Вам не следовало бы отказываться от дарственной на квартру, хотя ооспорить дарстивенную возможно в судебном порядке. Есть иные варианты решений Вашей проблемы. ВЫ можете заключить мировое соглашение , как с банком , так и получить отсрочку исполнения решения по взысканию комунальных платежений. Для полее подробной консультации обращайтесь в личных сообщениях Ватсап 89156023689, olgasidorova1982@gmail.com

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Человек сам присылал мне деньги. Сейчас выставляет счёт около 200 000 рублей. Говорит, что напишет заявление и расскажет мужу.
Ответ юриста:
Анатолий Игорьевич (14.01.2022 в 06:18:58)

Здравствуйте, Уважаемая Марина, Ваша ситуация очень понятна). Поясните вышеуказанному гражданину, что в свою очередь его действия содержат признаки преступления, предусмотренного ст. 163 УКРФ (вымогательство).

-Объективная сторона преступления.

Это деяние, которое состоит из двух частей:

1.требование денег, имущества или прав на него, например, оформления дарственной на квартиру;

2. угроза совершения любых насильственных действий в отношении потерпевшего или его близких.

Насилие может выражаться в физической расправе, например, в избиениях, или иметь психологический характер, к примеру, шантажист(вымогатель) может угрожать жертве распространением о ней сведений, составляющих её личную тайну.

-Субъективная сторона.

Преступление совершается с умыслом, то есть вымогатель осознаёт преступный характер своих действий и продолжает их совершение.

Наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Поэтому уведомите данного гражданина о своем намерении обратиться в отношении него с заявлением в полицию по ст. 163 УКРФ, если его упорные действмя в отношении Вас не прекратятся. В Ваших же действиях, признаков преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ(мошенничество), учитывая вышеизложенное Вами в тексте вопроса, не усматривается. Да и вообще, 159 УК РФ - это одна из самых труднодоказуемых статей в УК РФ,

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Как оформить дарственную на маму на квартиру в России, если я собственник, но мама имеет на неё доверенность? Сейчас я проживаю в США. Можно ли составить договор дарения здесь, заверить и проставить апостиль у русскоговорящего нотариуса и отправить почтой, а там мама также переведёт и заверит?
Ответ юриста:
Марина Олеговна (30.10.2020 в 16:14:48)

Здравствуйте

Да, такая процедура возможна. Но тогда вам придётся открывать ещё одну доверенность, на третье лицо, поскольку мама будет заверять ваш договор в РФ от вашего же лица, а это нарушение:

ГК РФ Статья 182. Представительство 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарственная на квартиру»

Полезные статьи по теме «Дарственная на квартиру»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10655 юристов ждут Вас