Форма дарения - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена письменная форма дарения (в случаях, приведенных в 574 статье Гражданского кодекса). В других ситуациях дарение может совершаться и устно. Обязательность письменной формы предусмотрена, если предметом договора выступает недвижимость. Если передается в дар движимое имущество, то письменная форма необходима, когда даритель берет на себя обязательство передать вещь в будущем, а также когда дарителем выступает юридическое лицо, а сумма (или цена) подарка составляет больше трех тысяч рублей. В остальных ситуациях соглашение письменно может и не составляться.

Дом построен во время брака, следовательно, согласно ст. 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом, и, неважно, что дом записан на мужа. Никакого дарения или купли-продажи оформлять не надо, а нужно Вам и ему пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества (оно оформляется как в браке, так и после него) и в этом соглашении определить Вашу долю и долю мужа. А вот если выделять доли детям, то в этом случае действительно оформлять дарение. Поэтому поговорите с ним, возможно Вы убедите его разделить дом на две части, но Ваша часть будет больше (с учётом доли детей). Для Вас это самый лучший вариант, по прошествии 3 лет (минимального срока владения недвижимостью) Вы сможете подарить доли детям уже без уплаты всякого налога. Ну а если муж не согласен, тогда муж в части своей доли пусть дарит детям свою часть имущества.

Здравствуйте, Алексей! В случае, если дарение будет осуществлено после официально оформленного развода, необходимо уплатить налог 13%. Вы уже по семейному законодательству не будете являться близкими родственниками, совершенно верно.

Выдавайте доверенность нотариально удостоверенную на совершение сделки дарения
Спасибо

Добрый день.
Если вы оформите договор дарения, то Вам придется платить огромный налог на дарение. Лучше купля-продажа. При этом не обязательно передавать деньги. Нужно составить догово купли-продажи и отнести его в МФЦ.
Подчеркну, что договор купли-продажи не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Поэтому, предлагаю Вам свою помощь в составлении такого договора.
Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении договора, обращайтесь на мою эл. почту: iridius71@yandex.ru или позвоните 8 953 7029392 Буду рад помочь. Все консультации - бесплатно.

Аноним регистрация недвижимости проводится только по месту ее нахождения. Нужно обращатся в тот отдел рег. службы, где находится квартира.
Удачи вам!
В общем хотят подарить мне эти два участка!
Вопрос: как лучше их оформить??

Уважаемый Дмитрий. А что значит недостроенный дом неприватизирован? Его государство строит? Приватизация - это бесплатная передача государственной жилплощади в собственность граждан. И поскольку вам хотят подарить эти два участка, то можно предположить, что недостроенный дом принадлежит тому, кто хочет подарить участки. Если право собственности объекты дарения зарегистрировано в Росреестре, то вам смогут подарить. По договору дарения. Если нет, то сначала придётся выполнить все формальности.
Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.