Есть ли права на земельный участок или дом, после продажи, если имеется прописка?

Добрый день! Из Вашего вопроса не понятно, находится ли земельный участок в собственности Вашей свекрови. Однако, как я поняла из Вашего вопроса, свекровь перевела жилой дом в квартиру Таким образом, являлась единственным собственником квартиры, она имела права распоряжаться данным объектом по своему усмотрению. Наличие прописанных членов семьи в объекте недвижимости, принадлежащего на праве собственности одному лицу, не является препятствием для их отчуждения. Таким образом, младший сын не имеет правовых оснований для получения доли в квартире и земельном участке.

Согласно закону о материнском капитале ФЗ - 256, средства метринского капитала могут быть израсходованы на приобретение жилого помещения, которое должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи - родителей (супругов) и всех детей. Ваша свекровь, после продажи дома, имеет право быть зарегистрированной в жилом помещении, но право собственности на него она не имеет уже. Таким образом, сделка законна.

Действующее законодательство не запрещает строительство на земельном участке двух жилых строений. Однако есть нюансы, необходимо смотреть документы, чтобы дать полный ответ.