Дарение доли - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7864 юристов ждут Вас

Дарение долиПроцедура, подразумевающая дарение доли, как правило, имеет свои особенности. Главной отличительной чертой здесь выступает то, что отчуждается не полностью имущество, а его часть. Передать в собственность другому лицу свою долю собственник вправе только при наличии всей документации на это имущество. Перечень необходимых документов зависит от разновидности имущества (чаще всего отчуждается недвижимость). При осуществлении такого рода сделки заключается обычный договор дарения, в котором и прописываются основные характеристики имущества и условия его передачи одаряемому.


Мы с мужем имеем кв в г Омске у каждого по 1\2. Теперь муж хочет подарить 1\2 кв нашему несовершеннолетнему сыну. Возможно ли договор дарения оформить в г. Калуга (сейчас мы здесь проживаем), а я уже зарегистрирую его сама в Омске?
Ответ юриста:
Халилов Ильдар РАхимович (28.10.2017 в 22:39:05)

Добрый вечер Ольга. Да возможно. Оформить сделку необходимо у нотариуса. А затем подать заявление и документы в ближайшем МФЦ, уплатив еще и госпошлину.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Имеется 3-х комнатная квартира и 4-е собственника, владеющие равными долями (1/4) каждый. (Родители и дети).

Мама изъявила желание переписать свою долю (1\4) на детей - по половине 1\8 каждому)).

Как правильно все оформить: Нужно ли составлять договор и нужно ли присутствие дочерей лично.

Так как квартира находится в Ульяновске с мамой, а дети в Самаре.

Нужно ли ехать по месту нахождения недвижимости или можно сделать по прописке дочерей в Самаре.

В настоящее время открыто наследственное дело в связи со смертью одного из родителей (папы). Сами родители в разводе более 10 лет...

Ситуация осложнена еще тем, что мама у себя нашла "Юриста и все оформила заочно и отправила нам в Самару" - куда, кому и что непонятно?
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (22.10.2017 в 16:54:56)

Здравствуйте! Договор дарения - это двусторонний договор, то есть необходимо согласие дарителя. При регистрации договора, даритель также обязан присутсвовать. Или вам нужно высылать доверенность на третье лицо. Оформлять сделку сейчас можно в любом городе, но все стороны дожны быть в одном месте.

То есть скорее всего никакого дарения не произошло.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте!

Возможно ли оформить нотариально заверенную расписку или составить предварительный договор дарения на долю в квартире по достижению совершеннолетия ребенка., если собственником доли в квартире на сегодняшний день является 14 летний ребенок?
Ответ юриста:
Роберт Локамп (11.05.2017 в 11:55:28)

Здравствуйте.

Для обещания дарения как правило не используется предварительный договор, так как ст. 572 ГК прямо признает законность консенсуального договора дарения и обещания подарить в рамках самого договора дарения.

Что касается ребенка - дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний возможно, но вам не удасться заключить договор, не побеспокоив при этом органы опеки.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Здравствуйте. У мамы есть квартира, я с женой прожил 10 лет и дело дошло почти до развода, чтобы сохранить семью я уговорил, практически принудил маму написать дарственную на 1/6 часть квартиры на жену, но через год мы все таки развелись. Теперь бывшая жена свою часть возвращать отказывается и грозит продать. Можно ли маме оспорить дарственную, у мамы это единственная недвижимость.
Гражданское право | Альметьевск
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (15.03.2017 в 22:56:24)

Здравствуйте! Нет, это не получится

Еще ответы юристов по этому вопросу
Мне 19 лет. Я собственник 1\2 доли в двухкомнатной квартире. Вторым собственником является моя мать с которой я в ужасных отношениях. Я хочу подарить свою долю моему родному младшему несовершеннолетнему брату (11 лет). Он проживает с матерью в этой квартире. Мне нужно сделать так, чтобы мать не смогла присвоить себе эту долю. Я хочу чтобы до совершеннолетия брата доля была неприкосновенна. Как это сделать?
Ответ юриста:
Рыбченко Андрей Викторович (04.02.2017 в 15:02:43)
Здравствуйте Анна! Вы можете оформить договор дарения своей 1/2 доли брату. Вам необходимо будет обратиться к нотариусу с документами на долю, для оформления договора дарения, так как договор дарения долей оформляется через нотариуса и зарегистрировать его в Росреестре. Единственный момент подписать договор ваш брат не сможет, так как он несовершеннолетний-11 лет и по закону не может подписывать такие документы, только с согласия законных представителей(то есть родителей). Я так понимаю мать не согласится подписать такой договор? У вас есть отец, который бы подписал документы за брата? Это бы помогло решить вопрос полложительно. Мать не сможет претендовать на долю сына. Соответственно своей долей брат сможет распоряжаться по достижению своего совершеннолетия.

Если мой ответ был полезен, пожалуйста оцените. Спасибо!
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. 3-х комнатная квартира, 4 собственника совершеннолетия. У одного из них зарегистрирована в этой квартире дочь с рождения (восьми лет). Один собственник хочет подарить свою долю чужому человеку, на самом деле продать. Сможет ли он это сделать без привлечения органов опеки? Только через нотариуса это можно сделать, т.к. чужой человек?
Недвижимость и земля | Нижний Новгород
Ответ юриста:
Наталия Крейг (11.11.2016 в 16:54:47)

Добрый день. Собственник может подарить свою долю и ему не нужно будет привлекть опеку. Другое дело, что Вы можете признать эту сделку мнимой.(Мнимая сделка — это сделка, совершаемая лишь формально, на бумаге, когда стороны на самом деле не желают наступления тех правовых последствий, которые характерны для сделок данного типа.) и признать ее ничтожной.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение доли»

Полезные статьи по теме «Дарение доли»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7864 юристов ждут Вас