Дарение доли - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7246 юристов ждут Вас

Дарение долиПроцедура, подразумевающая дарение доли, как правило, имеет свои особенности. Главной отличительной чертой здесь выступает то, что отчуждается не полностью имущество, а его часть. Передать в собственность другому лицу свою долю собственник вправе только при наличии всей документации на это имущество. Перечень необходимых документов зависит от разновидности имущества (чаще всего отчуждается недвижимость). При осуществлении такого рода сделки заключается обычный договор дарения, в котором и прописываются основные характеристики имущества и условия его передачи одаряемому.


Здравствуйте!

Возможно ли оформить нотариально заверенную расписку или составить предварительный договор дарения на долю в квартире по достижению совершеннолетия ребенка., если собственником доли в квартире на сегодняшний день является 14 летний ребенок?
Ответ юриста:
Роберт Локамп (11.05.2017 в 11:55:28)

Здравствуйте.

Для обещания дарения как правило не используется предварительный договор, так как ст. 572 ГК прямо признает законность консенсуального договора дарения и обещания подарить в рамках самого договора дарения.

Что касается ребенка - дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний возможно, но вам не удасться заключить договор, не побеспокоив при этом органы опеки.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте. У мамы есть квартира, я с женой прожил 10 лет и дело дошло почти до развода, чтобы сохранить семью я уговорил, практически принудил маму написать дарственную на 1/6 часть квартиры на жену, но через год мы все таки развелись. Теперь бывшая жена свою часть возвращать отказывается и грозит продать. Можно ли маме оспорить дарственную, у мамы это единственная недвижимость.
Гражданское право | Альметьевск
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (15.03.2017 в 22:56:24)

Здравствуйте! Нет, это не получится

Еще ответы юристов по этому вопросу
Мне 19 лет. Я собственник 1\2 доли в двухкомнатной квартире. Вторым собственником является моя мать с которой я в ужасных отношениях. Я хочу подарить свою долю моему родному младшему несовершеннолетнему брату (11 лет). Он проживает с матерью в этой квартире. Мне нужно сделать так, чтобы мать не смогла присвоить себе эту долю. Я хочу чтобы до совершеннолетия брата доля была неприкосновенна. Как это сделать?
Ответ юриста:
Рыбченко Андрей Викторович (04.02.2017 в 15:02:43)
Здравствуйте Анна! Вы можете оформить договор дарения своей 1/2 доли брату. Вам необходимо будет обратиться к нотариусу с документами на долю, для оформления договора дарения, так как договор дарения долей оформляется через нотариуса и зарегистрировать его в Росреестре. Единственный момент подписать договор ваш брат не сможет, так как он несовершеннолетний-11 лет и по закону не может подписывать такие документы, только с согласия законных представителей(то есть родителей). Я так понимаю мать не согласится подписать такой договор? У вас есть отец, который бы подписал документы за брата? Это бы помогло решить вопрос полложительно. Мать не сможет претендовать на долю сына. Соответственно своей долей брат сможет распоряжаться по достижению своего совершеннолетия.

Если мой ответ был полезен, пожалуйста оцените. Спасибо!
Еще ответы юристов по этому вопросу


Здравствуйте. 3-х комнатная квартира, 4 собственника совершеннолетия. У одного из них зарегистрирована в этой квартире дочь с рождения (восьми лет). Один собственник хочет подарить свою долю чужому человеку, на самом деле продать. Сможет ли он это сделать без привлечения органов опеки? Только через нотариуса это можно сделать, т.к. чужой человек?
Недвижимость и земля | Нижний Новгород
Ответ юриста:
Наталия Крейг (11.11.2016 в 16:54:47)

Добрый день. Собственник может подарить свою долю и ему не нужно будет привлекть опеку. Другое дело, что Вы можете признать эту сделку мнимой.(Мнимая сделка — это сделка, совершаемая лишь формально, на бумаге, когда стороны на самом деле не желают наступления тех правовых последствий, которые характерны для сделок данного типа.) и признать ее ничтожной.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте. 4 года назад у меня умерла мать .у неё с моим отцом был дом в равных долях. В этом доме прописано 6 человек,включая 4 несовершеннолетних. Отец хочет подарить свою долю мне,и вторую долю,которая по наследству должна была перейти ему как первому наследнику. Какие проблемы могут возникнуть при дарении второй доли,если на неё были заявлены права других наследников, детей и родителей матери?
Старая Майна
Ответ юриста:
Наталия Крейг (05.11.2016 в 23:31:50)

Добрый вечер. Так в итоге, кто вступил в наследство? На сегодня кому принадлежит эта доля? Кто на момент смерти матери был, помимо отца, наследником первой очереди (родители, дети)?

Еще ответы юристов по этому вопросу
с лета 2016 г этот процесс отдан в ведение нотариуса. с какими документами надо подходить к нему и какова цена вопроса. по квартире один документ-договор купли продажи от 1996 г. с отметкой из БТИ.
Ответ юриста:
Тюрьмина Галина Александровна (06.10.2016 в 11:18:11)

Уважаемая Ольга, Законом № 122-ФЗ предусмотрено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Стоимость услуг нотариуса, Вам надо выяснить у нотариуса, к которому вы обратитесь за оказанием нотариальных услуг, также нотариус вам скажет какие ему необходимы будут документы для совершения нотариальных действий.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение доли»

Полезные статьи по теме «Дарение доли»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7246 юристов ждут Вас