Дарение доли - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
6778 юристов ждут Вас

Дарение долиПроцедура, подразумевающая дарение доли, как правило, имеет свои особенности. Главной отличительной чертой здесь выступает то, что отчуждается не полностью имущество, а его часть. Передать в собственность другому лицу свою долю собственник вправе только при наличии всей документации на это имущество. Перечень необходимых документов зависит от разновидности имущества (чаще всего отчуждается недвижимость). При осуществлении такого рода сделки заключается обычный договор дарения, в котором и прописываются основные характеристики имущества и условия его передачи одаряемому.


Здравствуйте. 3-х комнатная квартира, 4 собственника совершеннолетия. У одного из них зарегистрирована в этой квартире дочь с рождения (восьми лет). Один собственник хочет подарить свою долю чужому человеку, на самом деле продать. Сможет ли он это сделать без привлечения органов опеки? Только через нотариуса это можно сделать, т.к. чужой человек?
Недвижимость и земля | Нижний Новгород
Ответ юриста:
Наталия Крейг (11.11.2016 в 16:54:47)

Добрый день. Собственник может подарить свою долю и ему не нужно будет привлекть опеку. Другое дело, что Вы можете признать эту сделку мнимой.(Мнимая сделка — это сделка, совершаемая лишь формально, на бумаге, когда стороны на самом деле не желают наступления тех правовых последствий, которые характерны для сделок данного типа.) и признать ее ничтожной.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте. 4 года назад у меня умерла мать .у неё с моим отцом был дом в равных долях. В этом доме прописано 6 человек,включая 4 несовершеннолетних. Отец хочет подарить свою долю мне,и вторую долю,которая по наследству должна была перейти ему как первому наследнику. Какие проблемы могут возникнуть при дарении второй доли,если на неё были заявлены права других наследников, детей и родителей матери?
Старая Майна
Ответ юриста:
Наталия Крейг (05.11.2016 в 23:31:50)

Добрый вечер. Так в итоге, кто вступил в наследство? На сегодня кому принадлежит эта доля? Кто на момент смерти матери был, помимо отца, наследником первой очереди (родители, дети)?

Еще ответы юристов по этому вопросу
с лета 2016 г этот процесс отдан в ведение нотариуса. с какими документами надо подходить к нему и какова цена вопроса. по квартире один документ-договор купли продажи от 1996 г. с отметкой из БТИ.
Ответ юриста:
Тюрьмина Галина Александровна (06.10.2016 в 11:18:11)

Уважаемая Ольга, Законом № 122-ФЗ предусмотрено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Стоимость услуг нотариуса, Вам надо выяснить у нотариуса, к которому вы обратитесь за оказанием нотариальных услуг, также нотариус вам скажет какие ему необходимы будут документы для совершения нотариальных действий.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Купила комнату по мат капиталу(11.2 кв.м. и в собственности состою я и 2 несовершенно летних ребенка , сыну -15 , дочери-8) , находясь в разводе с мужем.Теперь хочу улучшить жилищное условие детей , продав комнату и подарив им доли( по 1/2 доли детям). в квартире(которая находится в моей собственности 53 кв.м ).С мужем никаких отношений не было и детьми не интересовался(только платил алименты).Органы опеки проголосовали 50% на 50% и пришли к выводу дать разрешение на продажу, но постановление на руки не дают ,ссылаясь на то , что муж хочет обжаловать данный протокол комиссии в суде.Обязаны мне выдать постановление на разрешение продажи комнаты данной комиссии опеки?Или нет?
Курчатов
Ответ юриста:
Антон Бабель (23.08.2016 в 21:14:07)

Конечно обязаны,... вам должны выдать копию (заверенную копию с синим штампом).

Но опека в данном случае, законно вправе потребовать от вас гарантии заверенных нотариально (нотариальное обязательство), на выделение долей несовершеннолетним детям в новом приобретенном жилье.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
У меня трое несовершеннолетних детей. Купила квартиру на материнский капитал. Доли не оформляла. Хочу продать и купить большей площадью.У старшей дочери, ей 15 лет, имеются в собственности 2 квартиры.Могу ли я оформить договор дарения долей на 2-х детей и можно ли оформить его после покупки квартиры, без оформления на старую квартиру?
Тульская область
Ответ юриста:
Тимофеев Иван Александрович (30.07.2016 в 09:59:38)

Добрый день! При покупки квартиры на средства из материнского семейного капитала, вы обязаны оформить ее в общую собстсвенность (в том числе 2-х н/л). В случае, если вы это не сделаете к вам могут вознинуть вопросы со стороны государства в лице пенсионного фонда о целевом использовании денежных средств и правоохранительных органов т.к. выделенные средства являются целевыми одно из следующих оснований: для улучшения жилищных условий, получения образования ребенком, увеличение пенсионных накоплений. Вы решили улучшить жилищные условия и приобрели квартиру, которую обязаны были оформить в общую собственность (в том числе 2-х н/л). Если вы осуществите сделку с приобретенной квартирой, в целях покупки иного жилого помещения большей площади, на мой взгляд существенного нарушения закона не будет, т.к. вы улучшаете свои и 2-х н/л детей жилищные условия, но вы обязаны будете оформить приобретенную квартиру, в общую собственность и определить доли вней н/л детей. Буду благодарен за отзыв. ivan.timofeev.dz@mail.ru. +79135935797.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Есть два наследника (брат и сестра, у последней есть сын), и два свидетельства о праве на наследство по закону 1\2 доли автомобиля на каждого.

Как правильно составить договор дарения на 1\2 долю автомобиля от брата сестре? А потом от неё к сыну?
Ответ юриста:
Беляков Анатолий Анатольевич (26.06.2016 в 13:40:34)

Договор составляется в простой письменной форме и подписывается сторонами. Для соблюдения всех требований закона рекомендую обратиься к адвокату или юристу.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение доли»

Полезные статьи по теме «Дарение доли»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
6778 юристов ждут Вас