Дарение имущества - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7359 юристов ждут Вас

Дарение имуществаДарение имущества подчиняется требованиям, установленным 32 главой Гражданского кодекса Российской Федерации. В любом случае безвозмездная передача какого-либо имущества (или имущественных прав) сопровождается заключением договора. Этот документ может составляться в устной форме, но законом предусмотрены случаи, в которых письменная форма является обязательной (несоблюдение этого условия может стать основанием для признания сделки недействительной). Перед передачей в дар имущества другому лицу следует убедиться, что это не запрещено нормами действующего законодательства.


Аноним
Подскажите пожалуйста возможно ли осуществить передачу имущества в пользу ребенка в счет задолженности по алиментам через договор дарения?
Семейное право | Алименты | Новосибирск
Ответ юриста:
Наиля Нургалиевна (30.11.2013 в 15:02:20)

Да, это возможно, но главное в соглашении, удостоверенном нотариусом, необходимо это условия указать. т.е. первое, вам нужно заключить соглашение об уплате алиментов (заверенное нотариально). А затем провести сделку договора дарения.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Уважаемые юристы!

Помогите пожалуйста консультацией хотябы коротким советом! Дело в том что мы с мужем разводимся, и сейчас на него оформлена машина которую ему подарили мои родители. Они хотели подарить машину мне, но решили показать что воспринимают мужа как члена семьи и вот что получилось... Машину он категорически отказывается отдавать и говорит что раздел подаренного имущества невозможен и машина в любом случае достанется ему. Так ли это?
Ответ юриста:
ГРАМОТА (16.12.2011 в 10:49:20)
Добрый день!

Если коротко, то при разводе не делится имущество, которое было подарено одному из супругов.

В Вашем случае нужно попробовать отменить договор дарения - посмотреть дарственную, а именно: с какой целью машина была подарена Вашему супругу. В любом случае нужно пробовать отстаивать свои интересы.

С уважением, Валерий.

тел.: 91-92-357, 386-64-39

Адрес: СПб, Невский пр. 151, 3 эт., оф. №4
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Я являюсь отцом ребёнка и мама хочет продать свою квартиру и прописать ребёнка у меня, но у него доля в квартире. Если я буду приписывать ребёнка, то он у меня тоже должен быть в доле? Или просто возможна простая регистрация ребёнка у меня?
Ответ юриста:
Семьянов Марат Александрович (25.06.2017 в 14:56:43)

Здравствуйте! Зарегистрировать Вашего ребенка по месту Вашей регистрации можно независимо от согласия других лиц, и независимо от того, имеет ли кто-либо из Вас долю в праве общей долевой собственности (или иное право) на это жилое помещение (п.115, п.117 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288).

Что касается продажи доли несовершеннолетнего, то родители, являясь законными представителями своих несовершеннолетних детей, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества своих детей, а также любых других действий, влекущих уменьшение их имущества (ст.ст.28, 37 ГК РФ).

То есть перед тем, как продать долю несовершеннолетнего, Вам необходимо будет купить ему такую же долю (или больше) в другом жилом помещении.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Я, мать и опекун своему 25- летнему недееспособному сыну. У него доля 3/4 в 2-комн. квартире без балкона и лоджии. У меня квартира 3-комн. в собственности с большой лоджией. Я хочу его 3/4 поменять на 3/4 в своей квартире. Опека не разрешает, ссылаясь на ГК ст. 37, п. 3.
Семейное право | Вологда
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (14.06.2017 в 21:16:37)

Здравствуйте, уважаемая Мара! Присоединяясь к ответу уважаемого коллеги, поясняю следующее:

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" и ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

А теперь обратите внимание на пункт 4 указанной статьи, которая гласит: «Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности».

А ведь Вы являетесь матерью своего сына и Вы, как его опекун,В  вправе обжаловать отказ органа опеки и попечительства в суд.
В 
При этом поясняю, что процедурные нормы, касающиеся выдачи органами опеки и попечительства предварительных разрешений, распространяются также на случаи управления родителями (усыновителями) ребенка имуществом своих детей. В соответствии со ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК). Аналогичную норму содержит в себе п. 1 ст. 28 ГК РФ.
Однако в связи с тем, что ст. 37 Кодекса в части регулирования порядка управления имуществом подопечных отсылает к Закону об опеке, следует применять к действиям родителей (усыновителей) с имуществом ребенка все правила ст. ст. 19 — 21 Закона об опеке.
Желаю удачи! Буду вам благодарна за отзыв на ответ. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте!

Я с женой в разводе. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок (3 года), на которого полностью в собственность оформлена квартира. Ребенок зарегистрирован в этой квартире, и кроме него в этой квартире зарегистрированы я (его отец) и мои 2 брата. Квартира перешла ребенку в собственность в результате приватизации, поскольку все прочие зарегистрированные в данной квартире утратили право на приватизацю. Мать ребенка в данной квартире не зарегистрирована.

Вопрос: может ли мать ребенка, как законная его представительница, осуществлять какие либо действия в отношении этой квартиры (продажа, постоянная/временная регистрация посторонних лиц) без моего на то согласия ?

Если не сложно, укажите пожалуйста ссылки на соответствующие нормативные акты.
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (05.06.2017 в 19:04:05)

Здравствуйте! Без вашего согласия и, кроме того, в большинстве случаев без согласия органов опеки, никаких действий в отношении квартиры она совершать не может.

Ст. 28 ГК РФ "За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны"

Ст. 60 Семейного кодекса РФ "Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)"

Ст. 37 ГК РФ "1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками"

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день!Моя подруга живет с мужем в 2х комн квартире(официально разведены),квартира в собственности по 1/2 в доле у каждого.Муж завел другую женщину и приводит ее в квартиру,и она пользуется их вещами...пока моя подруга на работе..Недавно вынесли плазменный телевизор.Сначала моя подруга предложила бывшему мужу продать ему свою долю в квартире...он ни в какую..выживают ее как могут.

Как ей быть?

Какие у нее права по отношению к ним?

Чем ему пригрозить?

Подскажите выиграшные варианты пожалуйста...они не идут ни на какие уговоры...так жить невозможно.

Любовнице как пригрозить?

Чем? Они хотят выжить ее..и жить там с ним.Ребенок есть взрослая дочь.Спасибо
Владимир
Ответ юриста:
На сайте!
ООО "Юрком" (29.05.2017 в 02:53:33)

Свою долю в квартире подруга может продать, но сначала нужно уведомить об этом бывшего мужа. Заставить его продать свою долю не получится, даже в судебном порядке.

Имеет существенное значение права на имущество: когда оно было приобретнео и кем (в период брака, до, после)? Имеется ли соглашение о пользовании имуществом? как давно расторгнут брак?

Смотрите все что было приобретено до брака и после брака - собственность каждого из супругов. в том числе унаследованное и подаренное имущество. В браке все считается совместно нажитым, если не было брачного договора либо иного соглашения о разделе имущества.

После развода в течение трех лет супруг может заявить требования о разделе имущества. так что если телевизор был куплен в браке и после развода не прошло 3-х лет, то предполагается что это еще имущество нажитое во время брака и принадлежит супругам 50/50. а значит он вправе им распоряжаться, но если захочет реализовать вещь, отдать, продать и т.д., то нарушит права подруги.

Подруга сможет обратиться в суд для взыскания половины стоимости телевизора.

Пригрозите им уголовной или административной ответственности за самоуправство, хищение. присвоение и т.д. В этом случае нужно обратиться в полициюю, чтобы органы начали проверку, в ходе которой будут опрашивать их и т.д. Это может их успокоить. Однако до возбуждения уголовного дела здесь далеко.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение имущества»

Полезные статьи по теме «Дарение имущества»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7359 юристов ждут Вас