Дарение имущества - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7530 юристов ждут Вас

Дарение имуществаДарение имущества подчиняется требованиям, установленным 32 главой Гражданского кодекса Российской Федерации. В любом случае безвозмездная передача какого-либо имущества (или имущественных прав) сопровождается заключением договора. Этот документ может составляться в устной форме, но законом предусмотрены случаи, в которых письменная форма является обязательной (несоблюдение этого условия может стать основанием для признания сделки недействительной). Перед передачей в дар имущества другому лицу следует убедиться, что это не запрещено нормами действующего законодательства.


Аноним
Подскажите пожалуйста возможно ли осуществить передачу имущества в пользу ребенка в счет задолженности по алиментам через договор дарения?
Семейное право | Алименты | Новосибирск
Ответ юриста:
Наиля Нургалиевна (30.11.2013 в 15:02:20)

Да, это возможно, но главное в соглашении, удостоверенном нотариусом, необходимо это условия указать. т.е. первое, вам нужно заключить соглашение об уплате алиментов (заверенное нотариально). А затем провести сделку договора дарения.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Уважаемые юристы!

Помогите пожалуйста консультацией хотябы коротким советом! Дело в том что мы с мужем разводимся, и сейчас на него оформлена машина которую ему подарили мои родители. Они хотели подарить машину мне, но решили показать что воспринимают мужа как члена семьи и вот что получилось... Машину он категорически отказывается отдавать и говорит что раздел подаренного имущества невозможен и машина в любом случае достанется ему. Так ли это?
Ответ юриста:
ГРАМОТА (16.12.2011 в 10:49:20)
Добрый день!

Если коротко, то при разводе не делится имущество, которое было подарено одному из супругов.

В Вашем случае нужно попробовать отменить договор дарения - посмотреть дарственную, а именно: с какой целью машина была подарена Вашему супругу. В любом случае нужно пробовать отстаивать свои интересы.

С уважением, Валерий.

тел.: 91-92-357, 386-64-39

Адрес: СПб, Невский пр. 151, 3 эт., оф. №4
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Унаследовали втроем дом по завещанию. Один наследник предложил каартиру двоим за свои доли. Один нюанс: собственник квартиры ребенок инвалид. Вопрос: как возможно оформить сделку, если квартира в другом городе?
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (29.07.2017 в 17:43:23)

Здравствуйте! Присоединяясь к ответам уважаемых коллег, поясняю следующее:
1) Продавать или обменивать квартиру (или ее долю), собственником которой является ребенок (ребенок-инвалид), могут только его законные представители.
При этом закон не ограничивает представителей ребенка в выборе населенного пункта, где они желают приобрести на его имя новое жилье. Однако родителям нужно будет доказать, что ребенку требуется переехать на жительство в другой регион или город. В этом случае также необходимо предоставить предварительный договор обмена недвижимости, у которой метраж и жилищные условия соответствуют необходимому уровню.

2) Закон жестко стоит на страже интересов ребенка: требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства -решение местных органов власти города или другого населенного пункта, в котором расположено это жилье.
Орган опеки согласовывает такие сделки исходя из требования закона о том, чтобы имущество несовершеннолетнего не уменьшилось и не ухудшилось.

Также в опеке могут запросить заявление ребенка старше 14 лет о своем согласии на сделку. При этом требование такого согласия ребенка-инвалида старше 14 лет зависит от причины инвалидности.

3) Статья 28 ГК РФ - Дееспособность малолетних – гласит:
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Статья 37 Гражданского кодекса РФ - Распоряжение имуществом подопечного:
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Статья 60 Семейного кодекса РФ - Имущественные права ребенка: При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, уменьшить имущество несовершеннолетнего не допускает закон.
Если возникли дополнительные вопросы или требуется более подробная консультация, обращайтесь: 2014_jurist@inbox.ru
Желаю удачи! Буду благодарна за отзыв на ответ.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
В браке 11 лет- имеем двух детей 2007 2008 г.р., живём вместе- но уже 5 лет с мужем отношений нет, сейчас встал вопрос о продаже 2х комнат одна из которых оформлена на меня и сына по 1/2- площадь общая 16,8кв.м. вторая, а дочь 2008г.р.-16.7 кв.м,так же есть мск, нашлисрау покупателей на 2 объекта, но муж разрешение в роно идти давать не хочет- назло мне- говорит что детям в гостинке будет лучше чем в двух комнатной квартире, у него паспорт просрочен на 6 месяцев и он его принципиально не меняет, что бы его не выписать не развестись я с ним не могла, он уже 5 лет не работает и живёт на моей щее, помогите как мне поступить - без разрешени органов опеки на продажу комнат мы не сможем одновремено продать их и купить 2хком. квартиру с привлечением мск.Спасибо
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь (28.07.2017 в 06:20:00)

Для начала нужно в опеку идти за разрешением.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

А несогласие отца детей можно оспорить в судебном порядке, если опека не поможет.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Я являюсь опекуном. У моего супруга есть дом в собственности. Может ли он, продав квартиру имеющейся в собственности моего подопечного, выделить ему в дальнейшем долю в своём доме.
Ответ юриста:
Сергей Зубков (11.07.2017 в 22:15:02)

Здравствуйте. Нет, не может. Подобные действия в отношении имущества подопечного, в т.ч. по распоряжению недвижимостью, может совершать опекун, т.е. вы. Ваш муж не является опекуном, значит не имеет права распоряжаться квартирой, принадлежащей подопечному. Согласно ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. И даже вам, как опекуну, орган опеки и попечительства не всегда может дать разрешение на распоряжение квартирой. Разрешение может быть дано только если ваш муж уже выделит долю подопечному в своём доме или хотя бы представит гарантии, что доля будет выделена. Причём эта доля может быть не ниже площади квартиры подопечного. Только при таких условиях вы как опекун (не ваш муж) получите разрешение на отчуждение квартиры подопечного.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Я являюсь отцом ребёнка и мама хочет продать свою квартиру и прописать ребёнка у меня, но у него доля в квартире. Если я буду приписывать ребёнка, то он у меня тоже должен быть в доле? Или просто возможна простая регистрация ребёнка у меня?
Ответ юриста:
Семьянов Марат Александрович (25.06.2017 в 14:56:43)

Здравствуйте! Зарегистрировать Вашего ребенка по месту Вашей регистрации можно независимо от согласия других лиц, и независимо от того, имеет ли кто-либо из Вас долю в праве общей долевой собственности (или иное право) на это жилое помещение (п.115, п.117 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288).

Что касается продажи доли несовершеннолетнего, то родители, являясь законными представителями своих несовершеннолетних детей, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества своих детей, а также любых других действий, влекущих уменьшение их имущества (ст.ст.28, 37 ГК РФ).

То есть перед тем, как продать долю несовершеннолетнего, Вам необходимо будет купить ему такую же долю (или больше) в другом жилом помещении.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение имущества»

Полезные статьи по теме «Дарение имущества»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7530 юристов ждут Вас