Дарение квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
6778 юристов ждут Вас

Дарение квартирыНа сегодня все большую популярность приобретает такой вид сделок, как дарение квартиры. Чаще всего подобные договоры заключаются между близкими родственниками, которые предпочитают не оформлять завещание, а распорядиться своим имуществом, передав его в собственность еще при жизни. Также этот вариант неплох и в той ситуации, когда имеются лица, обладающие правами на обязательную долю в наследстве. Окончательным этапом, который обязателен для осуществления дарения, выступает регистрация прав на недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке.


Аноним
Добрый день! Я являюсь единственным собственником квартиры. Хочу подарить ее родителям состоящим в браке в совместную собственность. Можно ли это сделать без привлечения нотариуса? Спасибо!
Ответ юриста:
Anatoly K. (13.12.2016 в 13:59:32)

Здравствуйте, по существу заданного Вами вопароса: услуги нотариуса стоят довольно дорого и составление дарственной на квартиру будет стоить от 7 тысяч рублей. Можно обойтись без нотариуса и составить договор дарения самостоятельно, но оформлять и подтверждать в любом случае придется у нотариуса, так как любой документ должен быть нотариально заверен, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Могу помочь за более скромную сумму.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Можно ли оформить дарственную на свою долю в квартире на родную сестру и при этом получить от нее расписку о выплате мне после продажи квартиры определенной суммы денег за мою долю? Или это будут взаимоисключающие документы?
Гражданское право | Сыктывкар
Ответ юриста:
Серебряков Алексей Николаевич (11.12.2016 в 12:51:14)

Вы совершенно правы, когда говорите о взаимоисключающих документах, договор дарения (дарственная) подразумевает под собой исключительно добровольное отчуждение дарение собственности одного лица другому лицу, и исключительно на безвозмездной (бесплатной) основе. А при наличии письменной расписки Вы попадаете уже под смысл купли - продажи собственности, что безусловно подразумевает, исключительно денежные взаимоотношения сторон, при проверке Ваших действий у компетентных органов могут к Вам возникнуть вопросы о возможной притворности Вашей сделки, и тогда Вы будете отвечать за свои действия уже в прокуратуре. Таким образом Вам необходимо выбрать, только один вариант, который Вам подходит.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый вечер ! Мой отец оформил дарение дома мачехе ! Они расписаны ,могу ли я оспорить я сын !
Аксай
Ответ юриста:
Плясунов (12.10.2016 в 00:09:04)

Здравствуйте.

По ст. 209 ГК РФ отец и в силу ст.572 ГК РФ подарил. Вы по ст.178 ГК РФ можете подавать.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Здравствуйте, я хочу узнать: облагается ли налогом 13% подаренная квартира при обмене, при продаже ранее 3 лет облагается, а вот при обмене как?
Ответ юриста:
Тимофеев Иван Александрович (14.09.2016 в 20:23:42)

Добрый день!

Сдклка по договору мены облагается налогом в 13%, аналогично купли-продажи при этом, вы вправе поспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей и уменьшить налогооблагаемую базу. Буду благодарен за оценку ответа ivan.timofeev.dz@mail.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Собираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала. Сможем ли мы в будущем подарить квартиру старшему сыну и его жене?
Ответ юриста:
Тимофеев Иван Александрович (10.07.2016 в 14:21:08)

Добрый день! Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (п.2 ч.1.4. ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). В соответствии с п.4 ч.1.4. ст. 10 Закона жиле помещение, приобретаемое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, купив квартиру с использованием средств (части средств) материнского семейного капитала, вы обязаны выделить доли каждого ребенка в в праве на квартиру, которые наравне со всеми собственниками будут иметь равные права в отношении квартиры, в будущем чтобы распорядиться квартирой необходимо будет получить согласие каждого собственника доли в праве собственности на квартиру. В соответствии с Гражданским законодательством РФ., в случае если дети на момент совершения сделки с квартирой являются несовершеннолетними, вы обязаны получить согласие органа опеки на распоряжение. За оставленный вами отзыв или оценку ответа, заранее спасибо. ivan.timofeev,dz@mail.ru. +79135935797.

Если нужна помощь в составлении документа обращаетесь на эл. почту.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день!

Друг подарил моему дяде квартиру (не являются близкими родственниками) год и 2 месяца назад, сейчас дядя хочет передарить квартиру мне (не являемся близкими родственниками).

1. Будет ли дядя в этой ситуации платить налог 13%?

2. Можно ли оптимизировать сделку по налогообложению (с учетом изменений в законах с 01.2016)?

3. Зарегистрирует ли договор Росреестр если по первому дарению дядя налоги еще не платил?
Оренбург
Ответ юриста:
Павел Артобалевский (01.07.2016 в 08:48:02)

Пока вижу один способ оптимизации налоговой базы - налоговый вычет, про который Вы наверняка знаете.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение квартиры»

Полезные статьи по теме «Дарение квартиры»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
6778 юристов ждут Вас