Дарение квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7873 юристов ждут Вас

Дарение квартирыНа сегодня все большую популярность приобретает такой вид сделок, как дарение квартиры. Чаще всего подобные договоры заключаются между близкими родственниками, которые предпочитают не оформлять завещание, а распорядиться своим имуществом, передав его в собственность еще при жизни. Также этот вариант неплох и в той ситуации, когда имеются лица, обладающие правами на обязательную долю в наследстве. Окончательным этапом, который обязателен для осуществления дарения, выступает регистрация прав на недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке.


Аноним
Может ли новая вторая жена отца оспорить договор дарения квартиры отцом своей дочери от первого брака, если квартира была приобретена и подарена во время первого брака. Либо может ли отец (например, под влиянием новой жены) вернуть себе подаренную дочери квартиру? Это при условии, что оплата за квартиру производилась со счёта дочери и сохранена квитанция об оплате.
Гражданское право | Владивосток
Ответ юриста:
Багалова Татьяна Константиновна (30.10.2017 в 13:59:13)

Добрый день! Все будет зависеть от условий договора дарения. Дарственную и завещание оспаривают в суде Российской Федерации на законных основаниях. Под законным основанием подразумевают причины, которые позволят суду критически оценить составленный акт.

Отмена дарения недвижимого имущества производится на общих основаниях гражданского права, которые регламентируются Гражданским кодексом в главе 26, а также п. 1 ст. 573 и п. 1, 2 ст. 577. Чаще всего отменяется консенсуальный договор дарения, который предполагает передачу имущества одаряемому лицу в будущем, до того, как имущество было передано.
После того как даритель передал имущество одаряемому, отменить договор можно лишь по нескольким основаниям через суд. Основания для отмены через суд указаны в ст. 578 и 582 Гражданского кодекса.
Обстоятельства, при которых можно отменить сделку:
- одаряемое лицо совершило преступление против жизни и здоровья лица-дарителя, членов его семьи и близких родственников;
- дарение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом может быть отменено в случае банкротства по заявлению заинтересованного лица;
- если одаряемый обращается с подаренной вещью, которая представляет для дарителя большую нематериальную ценность, таким образом, что существует риск уничтожения или потери этой вещи;
- если в договоре дарения было указано, что имущество переходит обратно дарителю, в случае если он переживет одаряемого.

Удачи Вам! С уважением, Татьяна

Еще ответы юристов по этому вопросу
Я инвалид 2 группы, 61 год. практически обездвижен. Могу ли я оформить генеральную доверенность на жену на право произвести сделку с квартирой моих родителей, проживающих в другом городе, а именно - оформить за меня договор дарения (родители дарят мне свою квартиру).
Гражданское право | Минеральные Воды
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (19.08.2017 в 11:13:54)
Здравствуйте! Да, можете. И можете вызвать нотариуса на дом
Еще ответы юристов по этому вопросу
Бабушка плдарила мне квартиру.Когда можно вступить в права собственности и делится ли квартира после развода?
Пятигорск
Ответ юриста:
Семьянов Марат Александрович (02.07.2017 в 22:02:43)

Анна, чтобы стать полноправным собственником квартиры нужно зарегистрировать переход права собственности в Федеральной службе го­су­дарст­вен­ной ре­гист­ра­ции, кадастра и картографии (Росреестр). Основанием регистрации является договора дарения (ст.551 ГК РФ).

При разделе совместно нажитого имущества данная квартира разделу между супругами не подлежит, поскольку она была приобретена одним из супругов по безвозмездной сделке (по договору дарения) и является его имуществом (ст.36 СК РФ).

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
При дарении квартиры с долгом куда переходит долг? Мне риэлтор оформил дарственную на квартиру у которой был долг и сказал что долг через суд останется на прежнем владельце, а мне откроют новый счет. Возможно ли такое?
Ответ юриста:
Сергей Зубков (25.04.2017 в 15:57:33)

Здравствуйте. Долг не переходит на нового собственника. С вас попытаются его получить, но вы не признавайте его.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день! Я являюсь единственным собственником квартиры. Хочу подарить ее родителям состоящим в браке в совместную собственность. Можно ли это сделать без привлечения нотариуса? Спасибо!
Ответ юриста:
Anatoly K. (13.12.2016 в 13:59:32)

Здравствуйте, по существу заданного Вами вопароса: услуги нотариуса стоят довольно дорого и составление дарственной на квартиру будет стоить от 7 тысяч рублей. Можно обойтись без нотариуса и составить договор дарения самостоятельно, но оформлять и подтверждать в любом случае придется у нотариуса, так как любой документ должен быть нотариально заверен, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Могу помочь за более скромную сумму.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Можно ли оформить дарственную на свою долю в квартире на родную сестру и при этом получить от нее расписку о выплате мне после продажи квартиры определенной суммы денег за мою долю? Или это будут взаимоисключающие документы?
Гражданское право | Сыктывкар
Ответ юриста:
Серебряков Алексей Николаевич (11.12.2016 в 12:51:14)

Вы совершенно правы, когда говорите о взаимоисключающих документах, договор дарения (дарственная) подразумевает под собой исключительно добровольное отчуждение дарение собственности одного лица другому лицу, и исключительно на безвозмездной (бесплатной) основе. А при наличии письменной расписки Вы попадаете уже под смысл купли - продажи собственности, что безусловно подразумевает, исключительно денежные взаимоотношения сторон, при проверке Ваших действий у компетентных органов могут к Вам возникнуть вопросы о возможной притворности Вашей сделки, и тогда Вы будете отвечать за свои действия уже в прокуратуре. Таким образом Вам необходимо выбрать, только один вариант, который Вам подходит.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение квартиры»

Полезные статьи по теме «Дарение квартиры»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7873 юристов ждут Вас