Договор ренты - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8886 юристов ждут Вас

Договор рентыДоговор ренты выступает одним из сравнительно новых договоров, которые применяются на практике. Основные положения и требования к такого рода соглашениям прописаны в нормах 33 главы Гражданского кодекса Российской Федерации. Одна из сторон, которая выступает плательщиком ренты, обязуется периодически выплачивать получателю ренты (которая является второй стороной) оговоренную в договоре сумму на содержание второй стороны. Получатель ренты, в свою очередь, обязан передать в собственность (через определенный период времени) недвижимое имущество. Данное соглашение в обязательном порядке должно быть удостоверено нотариусом.


Аноним
Здравствуйте! Мой дедушка вступал со своей второй женой в ренту, то есть она за ним ухаживала и так далее и переписал свою квартиру на него. Она умерла и является главным квартиросъёмщиком. Как сделать дедушку обратно собственником?
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (06.07.2018 в 20:15:34)

Доброго времени суток, уважаемый автор вопроса! Могли бы Вы пояснить: кто кроме дедушки является наследником умершей? когда был заключен договор ренты и возможно ли ознакомиться с его содержанием? Фотокпию договора можете прислать на мой эл. адрес. Уточнения нужны для квалифицированного ответа на Ваш вопрос.

Всего доброго! Если имеются дополнительные вопросы и нужна более детальная консультация, обращайтесь, в том числе на адрес моей электронной почты.

Буду признательна за положительную оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Можно ли признать недействительным договор ренты, если он заключен между лицами, обязанными и так содержать получателя ренты в силу норм Семейного кодекса. Есть ли судебная практика по такому вопросу?
Вологда
Ответ юриста:
ООО "Астрея и Ко" (21.11.2017 в 16:29:28)
Если в добровольном или судебном порядке на Вас возложены обязательства на выплату алиментов по содержанию недееспособного нуждающегося члена семьи, это не влечёт автоматического права на наследство. Если Вы имеете право на наследство по закону, то если наследодатель составит завещание,Вы это право утратите.

Соответственно, так как собственник вправе распоряжаться своим имуществом на протяжении всей жизни, он может заключить договор ренты с любым лицом, и недвижимость получит тот, кто будет за ним ухаживать.

Вы сможете только оспорить алименты, доказав, что по договору ренты он получает достаточно средств для проживания, и в алиментах не нуждается.

Провернуть фокус в обратном порядке не получиться.

Вы можете просто расторгнуть договор ренты, в добровольном порядке. Или в судебном, если со стороны плательщика допущены существенные нарушения. Так де существует выкуп ренты.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый вечер! У меня друг инвалид 3 гр. с детства, у него есть мать и ей 80 лет, она владеет двумя квартирами в одной прописана сама, а в другой мой друг, ему 56 лет. Мать друга хочет продать или оформить договор ренты и грозится лишить моего друга крыши над головой. Как быть ему? Они переругались в хлам! Подскажите пожалуйста!!
Жилищное право | Дербент
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (22.10.2017 в 20:01:46)

Здравствуйте! Если он прописан, то выселить его она может только в судебном порядке. Это займёт от четырёх месяев до полугода, всё это время ваш друг точно может на законных основаниях проживать в этой квартире. И продать квартиру она сможет только "вместе с ним", то есть право проживания у него останется, так что вряд ли найдутся покупатели

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас есть трехкомнатная квартира, в которой три доли: моя, моей матери и тети. Так получилось, что не уживались вместе, тетя отказывалась и продавать долю и менять квартиру (т.к. ей ни на что бы не хватило), и моя мать купила 1 комнатную квартиру, и тетя туда переехала. На данный момент мы хотим оформить договор ренты на меня (что тетина доля после ее смерти достается мне). Обязана ли я буду содержать ее, или можно просто указать, что тетя до конца будет проживать в отдельной квартире на большей территории, в лучших условиях? И сколько примерно это обойдется по деньгам? Или может есть какой-либо другой договор, чтобы и тетя была уверена, что мы ее не выселим из другой квартиры, и мы были уверены, что она ее никому не завещает?
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (20.09.2017 в 18:03:29)

Здравствуйте! Можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением по которму, к вашей маме перейдёт право собственности на долю, а тётя получит право пожизненного проживания в квартире

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день! Я являюсь собственницей 1/2 доли квартиры. Другая 1/2 доля принадлежит моей маме. Мама недавно умерла (я стала прямой наследницей). При этом в квартире прописаны я и моя бабушка. Мы хотим разделить долю мамы пополам между собой. Подскажите, можно ли дополнительно заключить договор ренты, по которому в будущем я гарантированно получу право на владение бабушкиной долей? Или в этом случае нужно составлять другой документ?

Спасибо!
Ответ юриста:
Олег Эдуардович (05.08.2015 в 12:19:26)

Добрый день.

После смерти Вашей матери, принадлежавшай ей 1/2 доли делится между Вами и бабушкой в равных долях. Таким образом, у бабушки будет 1/4 доля. Совершенно верно, для того, чтобы ее доля гарантировано перешла к Вам, можно заключить договор ренты. Завещание не гарантирует того, что в будущем имущество перейдет к Вам, всегда можно составить новое завещание.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Имеется 2-х комнатная приватизированная квартира. Собственников двое: отец и сын. Отцу принадлежит 3/4 доли, сыну 1/4. Оба прописаны в этой квартире. Обязан ли отец брать согласие сына на составления договора ренты?
Ответ юриста:
Олег Эдуардович (27.02.2015 в 08:52:56)

Согласен с ответом

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор ренты»

Полезные статьи по теме «Договор ренты»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8886 юристов ждут Вас