Можно ли выселить - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8884 юристов ждут Вас

Можно ли выселитьПеред покупкой жилья необходимо обратить внимание на то, чтобы все лица, проживающие в нем, были в установленном порядке оттуда выписаны. Если заранее об этом не позаботиться, то придется в ближайшем будущем думать о том, можно ли выселить лиц, которые не были сняты с регистрационного учета бывшим собственником. Лица, которые ранее имели право пользоваться жилым помещением, с момента его отчуждения теряют это право. Но в случае, когда лицо добровольно не выселяется из помещения, новому собственнику нужно будет обращаться с иском о выселении в суд, что предусмотрено Жилищным кодексом.


Аноним
В квартире, где собственность долевая (моя и мамина), живет ее хахаль нерусский без документов вообще. Отказывается покидать квартиру добровольно. Что можно сделать?
Ответ юриста:
Лычагина Яна Дмитриевна (11.06.2014 в 14:41:23)

Вызвать сотрудников полиции. Хахаль, не муж. Официальных отношений нет. Удачи.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 квартиры в частном доме (по наследству), другую половину унаследовала моя матушка. От своей доли, 1/2 она подарила моей сестре. Сейчас сестра с мужем и двумя детьми занимает мою долю в квартире (как такового договора на проживание на моей доле нет). При том ещё же не разрешает строить второй этаж над моей же собственности. Могу ли я её выселить со своей части, на свою часть дома, в правовом порядке или же только в судебном порядке. Заранее спасибо за консультацию.
Ответ юриста:
Олег Эдуардович (08.04.2014 в 08:48:33)
Добрый день.

Прежде всего Вам нужно выделить свою долю в натуре.

Таким образом, Вы будете точно знать, где Ваша жилплощадь, а где нет.

И потом уже Вы можете делать все, что угодно: пристраивать, продавать и т.д.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день. Можно ли выселить бывшую жену из квартиры, так как она не проживает уже 6 лет в ней. Коммунальные платежи плачу только я. Я инвалид 1 группы и мне очень тяжело финансово. Квартиру на выдала организация, я платил за нее деньги.
Ответ юриста:
Жвакина Вероника Алексеевна (16.10.2013 в 12:54:47)

Здравствуйте, можно но только в судебном порядке. Нужно будет доказать, что она там не проживает хотя никто ей в этом не препятствует.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Соседка по квартире постоянно пьет, скандалит, устраивает дома притон, портит чужое белье на сушилке и т.д. её предупреждал участковый и был суд, где судья ей вынес предупреждение. Можно ли её выселить, живет с двумя малолетними детьми. Или что можно в этой ситуации сделать (дети то не виноваты, что у них такая мать)?
Ответ юриста:
Харитонов Андрей Викторович (10.10.2013 в 09:50:48)
Обратитесь в орган опеки и попечительства. Возможно можно будет её лишить родительских прав. Может это её образумит.Выселить её с детьми нельзя. А вот если она будет лишена родительских прав и назначен опекун детям - тогда возможно.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Добрыйвечер! Помогите с такой проблемой! я, бывший муж и дочь проживаем в муниципальной квартире. По определенным обстоятельствам ни я ни бывший муж не хотим видеть супруга дочери. какими статьями руководствоваться и может ли он вообще жить или приходить к ней если мы против

Ответ юриста:
Тюленева Надежда Александровна (01.06.2012 в 08:19:57)
Выселяя такого жильца (а вы на это имеете право), вы можете лишиться также дочери. Поэтому обдумайте все, прежде чем реализовать свое право.

Если надумаете все-таки, то обращайтесь, могу составить это исковое заявление.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Мать с отцом развелись в 2001г.С тех пор коммунальные сета оплачивает мать,а отец нигде не работает по причине алкогольной зависимости.Из-за его пьянства невозможно проживать вместе.Можно ли выселить его из квартиры?Если это невозможно,то какое решение этой проблемы вы можете предложить?(собственниками квартиры являются все члены семьи)
Ответ юриста:
Хромых Лариса Георгиевна (28.10.2013 в 20:26:46)

Здравствуйте!

Да возможно принудительное выседение путем обмена его доли на другое жилье или выкуп его доли, но для этого необходима тщательная подготовка доказательств для суда. Я бы посоветовала Вам обратиться к местному адвокату и готовить документы вместе с профессиональной помощью.

Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч.4 ст.252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано нижеследующее:
“В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию”.
Судебная практика по порядку применения нормы ч.4 ст.252 ГК РФ пошла по пути, при котором необходимо соблюдение следующих условий:
1) Доля ответчика должна быть незначительной и не может быть реально выделена (то есть речь идет, например, о городской квартире с одной кухней, санузлом, коридором и одним входом в квартиру);
2) Ответчик не должен иметь существенного интереса в использовании общего имущества (например, в квартире ответчик не живет, не зарегистрирован по месту жительства, в ремонте и оплате за квартиру никак не участвует, своих вещей в квартире не имеет, не оплачивает коммугнальные услуги);
3) Имеются конфликтные отношения между проживающими в квартире истцами и не проживающим в этой же квартире ответчиком.
При таких условиях иск о принудительном выкупе доли квартиры судом может быть удовлетворен.

Также необходимо помнить о том, что собственник не должен нарушать права иных долевых собственников, что в Вашем случае как раз таки налицо.

Если есть зарегистрированные несовершеннолетние дети - то вид пьяного и матерящегося человека является и нарушением их прав.

Удачи Вам!

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Можно ли выселить»

Полезные статьи по теме «Можно ли выселить»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8884 юристов ждут Вас