Может ли опекун подарить свою собственную квартиру опекаемому?

Оформление документов на дачу, приобретенную по генеральной доверенности Покупка квартиры проданной по доверенности. Нет хозяев. Соседи построили хоз блок, приколотив его к общему забору. Земли особо охраняемых территорий. Хозпостройка на меже. Считаю, что сосед ущемляет мои права Перенос газовой трубы. ожно ли в натуре разделить земельный участок, выделенный под строительство ААЗС? При покупке участка земли будут ли находящиеся на нем постройки в моей собственности?