При продаже комнаты в коммунальной квартире как писать уведомление о продаже соседям?

Покупка участка с недостроенным домом. В собственности есть 1/4 доля в 3х комнатной квартиры, но не можем туда попасть Можно ли брата заставить выкупить мою долю в квартире? Как получить свидетельство о праве собственности для приватизации земли? Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала может ли продавец рассторгнуть сделку купли-продажи земельного участка пока оформляются документы? Как переписать свою долю в квартире на ребенка? Может ли бывший собственник оспорить сделку о покупке квартиры?