Можно ли обменять приватизированную трехкомнатную квартиру на приватизированную двухкомнатную?

Как быстро продать комнату в коммуналке можно ли купить дорогу общего пользования? Имеет ли муж какое-либо право на данный дом или какую-либо долю? Как получить долю квартиры сожителя? Можно ли продать землю под домом, право собственности на который не оформлено? Свекровь хочет продать дом, где прописаны несовершеннолетние дети: имеет ли она на это право? Что делать в случае, если дом построен на земельном участке соседей? Как оформить право собственности на земельный участок с домом?