Если я куплю жилье за мат.капитал мне дадут жилье как сироте?

По наследству земля принадлежит мне и сестре по полам, но сестра самовольно отделила себе больше земли. Размен квартиры: какие варианты и как быстро завершить? Может ли муж оформить дарственную на квартиру на двухмесячного ребёнка? Могу ли я выйти из садово огороднического товарищества и какие нужны для этого документы? Что мне сделать чтобы квартира мне досталась, возможно ли такое вообще? Возможно ли приобрести земельный участок под строительство гаража в черте города? Полагается ли мне второй раз имущественный вычет? При покупке готового жилья и оформлении на брата - какие необходимы документы?