Покупка комнаты в коммунальной квартире

Добрый вечер, если вы дали согласие, то в согласии должен быть указан срок в который вы должны произвести выкуп данной комнаты. Если срок не указан, то применяется срок установленный в законе - месячный срок. Если вы не выкупили в течении месяца с момента уведомления вас продавцом, то продавец может продать данную комнату любому лицу.

Никакой ответственности, если вы не сможете купить комнату нет. Если вам отказали в одном банке, то могут дать согласие в другом банке, главное договориться с продавцом, чтобы он ждал согласие на кредит.

За оформление комнаты платит покупатель, но если вы не покупаете комнату, то и за оформление платить не должны.

Здравствуйте. Все условия устанавливаются по соглашению сторон, в т.ч. и сроки, поэтому заставить Вас выкупить в определенный срок никто не может.

Вы вправе предложить заключить им предварительный договор купли продажи и в ключить в него в т.ч. и срок который бы удовлетворил обе стороны.

Статья 429 Гражданского кодекса РФ:

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Здравствуйте, согласен с ответами уважаемых юристов, более по существу добавить нечего.