Выплата кредита - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Здравствуйте!

Под восстановлением кредитной истории следует понимать не удаление негативной информации о гражданине из базы данных, а её обновление.

Проверить правильность кредитной истории можно путем направления запроса в БКИ. В случае выявления ошибки, необходимо обращаться в банк, который должен подтвердить, что в действительности заемщик исправно выплачивал кредит, а информация в кредитном отчете является неверной.

Здравствуйте.

Если ипотека оформлена на мужа, при этом он не желает платить, это грозит Вам большими неприятностями.

Продать ипотечную квартиру Вы вряд ли сможете. Для продажи потребуется разрешение банка, а банки практически не дают таких разрешений.

Перевести ипотеку на свое имя Вы так же не сможете, банк не пойдет на это.

У Вас только один вариант: подавать на раздел квартиры. У Вас будет решение суда, что Вам отходит половина квартиры. Если Вы не заявите требование о разделе ипотечной квартиры, получать согласие на раздел имущества у банка не требуется. А суд разрешает спор только в рамках исковых требований согласно пункту 3 статьи 196 ГПК РФ.

После судебного раздела, на основании решения суда о разделе ипотечной квартиры, Вы можете обратиться в банк с заявлением о переводе долга. Если банк даст согласие, в кредитный договор будут внесены изменения (кредитный договор будет переоформлен переоформлен в два раздельных кредитных договора).

Если банк не согласится, тогда придется продолжать выплачивать кредит. Иначе банк может обратиться в суд и квартира будет продана с торгов.

По ипотечным платежам- только договариваться между собой.

Если муж против, можете платить полностью Вы, а потом взыскивать с мужа половину платежей в судебном порядке, если он добровольно не будет Вам отдавать.

Но Вам, конечно, проще договориться и составить нотариальное соглашение о разделе квартиры и по уплате ипотечных взносов. Это самый доступный и простой вариант для Вас. Надо объяснить это мужу.

Kaк пpaвилo, нoтapиyc caм cocтaвляeт coглaшeниe o paздeлe coвмecтнo нaжитoгo имyщecтвa.

B oтнoшeнии квapтиpы, пpиoбpeтeннoй в ипoтeкy, coглaшeниe ycтaнaвливaeт пpaвилa: ктo и cкoлькo плaтит, c кeм взaимoдeйcтвyeт бaнк, кaк pacпpeдeлeны дoли мeждy cyпpyгaми. Пpи этoм пopядoк выплaты кредита, eгo paзмep, cpoки, пpoцeнты и гpaфик пoгaшeния мoгyт мeнятьcя тoлькo пo coглacoвaнию c бaнкoм.

Добрый день!

Если Вы не можете выплатить кредит, полученный папой, самое правильное это не вступать в наследство. Только если имущество, которое Вы от него получите значительно выше по величине задолженности;тогда возможно имеет смысл его долг в расчёте, что выгода будет все равно больше.

Добрый день!

Да, право досрочного отказа от исполнения договора страхования Вам предоставляет п. 2 ст. 958 ГК РФ. Но если цель такого отказа, снижение финансовой нагрузки (уменьшаемой при частичном возврате ранее внесённых сумм), то Вы навряд ли достигнете данную цель, за исключением случаев, предусмотренных договором страхования (для этого Вам необходимо внимательно проверить договор).

Согласно п. 3 ст. 958 ГК РФ при досрочном отказе стразователя (то есть Вас) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если законом или договором не предусмотрено иное.

Иное предусмотрено в п. 10 ст. 11 Федерального закона от 22.12.2013 N353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" - так заёмщик имеет право на частичный возврат страховой премии при досрочном погашении кредита (займа). Но это не Ваш случай, если у Вас имеется просрочка по выплате кредита.

Кроме этого проверьте условия договора кредита; не ухудшается ли Ваши условия по данному договору в связи с отказом от страховки.

Здравствуйте! Советую отказаться от наследства, тогда не придется выплачивать кредит.

Всего доброго!

Добрый день!

Нет, без судебного приказа (решения суда) описать имущество у Вас не могут. А в суд кредиторы подадут навряд ли, поскольку скорее всего пропущены сроки исковой давности ( согласно ст.196 ГК РФ – общий срок исковой давности составляет 3 года).