Последствия регистрации родной сестры в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности

Уважаемый Аноним. Вот, что записано в ч.1 ст.35 ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что Вы заключаете с сестрой договор, в котором прописываете срок пользования жилым помещением или связываете это с наступлением какого-либо события. В договоре предусмотрите письменное предупреждение сестры за некоторый срок (как правило - за месяц) о необходимости освободить жилое помещение со снятием с учёта. И как любой договор, Ваш договор может предусматривать санкции ввиде пени за неисполнение условий договора, в частности прекращения права пользования. Это дисциплинирует сестру. Надо иметь ввиду, что суд не выносит решений о снятии с рег.учёта. Он выносит решение о признании утратившим права пользования жилым помещением, на основании которого происходит снятие с учёта. Если Вы поступите так, то проблем у Вас не будет.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Добрый день! На первые три вопроса вы все правильно ответили сами Все это именно так. У меня встречный вопрос, а разве этих последствий, которые вы указываете сами вам недостаточно для того, чтобы отказать ей в регистрации по месту жительства? Дополнительно: она может зарегистрировать в квартиру своего несоверш. ребенка. Усугубляет все эти обстоятельства факт родственных отношений, с чужим человеком было бы легче в суде выиграть дело (но не намного). Ко второму вопросу "я обязана будет предоставить ей регистрацию по местонахождению иного места жительства", возможно в этом случае ( по решению суда) только в такой квартире, чтобы условия были не хуже (площадь, место нахождения квартиры), чем у вас в квартире. Если же в квартиру она зарегистрирует своего нес. ребенка то тогда это ОБЯЗАТЕЛЬНО (вышеуказанные условия). При ребенке (зарег. в квартире) в дело в защиту интересов ребенка вступит третьим лицом ООП. Да, возможна временная регистрация при наличии договора (безвозмездного пользования (на срок) или коммерческого найма (также на срок). Только вот устроит ли сестру временная регистрация. И проблему, связанную с невозможностью снятия с рег. учета, указанный договор в совокупности с временной регистрацией снимет.

Добрый день! По существу вопросов могу пояснить следующее. Вопрос: 1) правильно ли я понимаю, что снять ее с регистрации при необходимости я смогу только по ее согласию или решению суда? Да это так-если она несогласиться то соответственно только через суд. 2) если на момент необходимости снять с регистрации у нее не будет иного места жительства, я обязана будет предоставить ей регистрацию по местонахождению иного места жительства? Нет, вы необязаны это делать. 3) при признание ее недееспособной я вообще не смогу ее выписать или должна буду предоставить иное место жительство по аналогии с несовершенно летним ребенком. Это касается родителей и детей т.к. что снять сможете. Но всёже при признании её недееспособной могут возникнуть трудности. 4)какие еще возможны последствия? Если допустим она возьмёт кредиты и укажет данный адрес-а в последствии не будет выплачивать - то вас будут беспокоить банки и кредитные организации, судебные приставы и.т.д. Если родиться у неё ребёнок то она будет иметь право его зарегистрировать т.к. несовершеннолетние проживают с родителями. За регистрацию, если даже она не будет там проживать приёдётся платить за ком. услуги. Будет отказываться то взыскивать и требовать будут с вас и вам прийдётся оплачивать. Решает ли данную проблему временная регистрация и возможна ли она при отсутствии вообще какой-либо регистрации. Да, данную проблему решает временная регистрация. Рекомендую разрешить временную регистрацию на 6 месяцев, по истечении которых вы можете продлевать её на такое же количество времени - 6 месяцем. Кроме того есть ещё один выход - это договор найма жилого помещения в котором можно прописать пункт касаемо регистрации. С уважением...

1. Вы правильно понимаете - по суду согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ можно выселить или по заявлению самого "прописанного".

2. Вы не обязаны предоставлять чего-либо кому-либо. Нет такого закона.

3. Не важно, какое состояние у жильца - Вы не обязаны предоставлять чего-либо кому-либо. Нет такого закона.

4. Никаких последствий, кроме оплаты коммунальных услуг, Вам дополнительный жилец не принесёт.

Здравствуйте,сделайте для своей сестры временную прописку,тем самым обезопасите себя и поможите сестре. Регистрация есть по месту проживания, постоянная. И есть по прибытию, временнная. Причем отсутствие постоянной не влияет на то, что человек будет зарегистрирован с ограниченным сроком действия регистрации. Суть обеих одинакова. Только при постоянной срок не ограничен, а при временной регистрация заканчивается той датой, которая определена вами. Т.е. вы можете и на полгода сделать и на год. В случае необходимости по окончании срока всегда можно зарегистрировать снова.

При изменении количества человек в квартире, изменяются и ком.платежи по тем пунктам, которые расчитываются на человека (НЕ на площадь).

Добрый день. Я рекомендовал бы Вам сделать для Вашей сестры временную регистрацию. Это обезопасит Вас от возможных материальных претензий со стороны родственницы на жилую площадь, которая принадлежит Вам и избавит от будующих судебных тяжб.