Неосновательное обогащение - кто надлежащий ответчик по иску?

Энергоснабжающая организация (ЭО) подает иск к юр.лицу (ЮЛ) о взыскании неосновательного обогащения за пользование водой и стоками. По мнению ЭО ЮЛ без договора энергоснабжения потребляла ресурсы в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном жилом доме (договоров аренды помещений также нет). Инженерные коммуникации в доме находятся на балансе управляющей компании, граница ответственности ЭО заканчивается на "входе" в дом.. Кто в данном случае надлежащий ответчик по иску: УК как владелец водопроводных сетей в доме или ЮЛ, которая непосредственно к сетям ЭО не присоединена?

Если можно, со ссылкой на суд. практику.

Спасибо за ответ.