Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10831 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Выселила арендаторов, они грозят взысканием неустойки и вознаграждения риэлтора
Договор аренды квартиры заключен между физ.лицами. Я - арендодатель. Арендаторы - 2 парня 27 лет. При заселении оговаривалось соблюдение тишины после 10.00. Через 4 дня после заселения звонят соседи в 5 утра, просят приехать в связи с тем, что громкая музыка, крики девушек о помощи, дверь не открывают, вызывают второй раз милицию. Я приехала утром, дверь мне не открыли, в обед созвонились я сказала, чтобы в течении 7 дней искали жилье. Вечером тоже самое. Приехала, с милицией, выселила их. Теперь они грозят взысканием неустойки и вознаграждения риэлтора. Как мне быть?
Ответы юристов
Добрый день.
Выселили и правильно сделали. Вообще неустойка должна быть прописана в договоре.
Если же эти жильцы или риэлтор обратятся к Вам с просьбой добровольно возместить какой-либо ущерб (неустойка и т.д.) можете спокойно отправлять их в суд. Если же они все-таки обратятся в суд, тогда приводите в суд соседей, которые подтвердят нарушение тишины и общественного порядка в ночное время, а также не забудьте упомянуть, что несколько раз вызывали милицию (у них вызовы фиксируются). Все это подтвердит законность одностороннего расторжения договора аренды и выселения Ваших беспокойных жильцов.
А если будут продолжать вымогать с Вас деньги, обратитесь к участковому.
Выселили и правильно сделали. Вообще неустойка должна быть прописана в договоре.
Если же эти жильцы или риэлтор обратятся к Вам с просьбой добровольно возместить какой-либо ущерб (неустойка и т.д.) можете спокойно отправлять их в суд. Если же они все-таки обратятся в суд, тогда приводите в суд соседей, которые подтвердят нарушение тишины и общественного порядка в ночное время, а также не забудьте упомянуть, что несколько раз вызывали милицию (у них вызовы фиксируются). Все это подтвердит законность одностороннего расторжения договора аренды и выселения Ваших беспокойных жильцов.
А если будут продолжать вымогать с Вас деньги, обратитесь к участковому.
Уважаемый Аноним. Можно сказать определённо. Даже в голову не берите не нужное. Выселили и правильно сделали. А арендаторы получат своё, если в суд обратятся. Соседи с удовольствием дадут показания. Суд направит материалы дела, возбуждённого по их же иску, прокурору для возбуждения административного производства за совершённые административные правонарушения. Так им и скажите. Есть такая реклама "Зло должно быть наказано!"
Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10831 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Автошкола: хочу бросить не оплатив
Кредитный долг погашен, но банк говорит что основной долг не выплачен
Неосновательное обогащение - кто надлежащий ответчик по иску?
Могут ли меня обязать платить кредит? Муж брал кредит без моего согласия
Покупаю автомобиль, пока не выплачу всю сумму продавец не хочет переоформлять на меня машину
Расторжение договора на оказание услуг - систематически нарушаются права сроки оплаты
Возврат застрахованных денег при банкроте банка стройкредит.
Куда обратиться по поводу угроз банка от службы безопасности?