Договор аренды - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
9700 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Договор арендыГлавой 34 Гражданского кодекса РФ определено, каким образом и в каких случаях может быть заключен договор аренды, а также прописаны его основные условия, включая порядок расторжения. На основании такого договора собственник имущество передает его за определенную плату в пользование другому лицу. В соглашении в обязательном порядке прописывается размер платы за аренду, срок, в течение которого арендатор будет этим имуществом пользоваться, а также обязанности, права сторон и их ответственность. В этом договоре также можно предусмотреть в каких случаях он может быть расторгнут досрочно и в одностороннем порядке.


Аноним
Здравствуйте! У нас договор аренды земли с/х назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя - участников общей долевой собственности. Согласно условиям договора, мы (арендатор), можем направить уведомление арендодателям о том, что желаем пролонгировать договор и в случае отсутствия письменных возражений от арендодателей, договор аренды пролонгируется. У меня 2 вопроса: 1 - всем ли арендодателям (их более 200 человек) направлять уведомление или существует другой способ?; 2 - сколько возражений должно поступить от арендодателей, чтобы считать, что в пролонгации договора отказано? Или это должен быть один согласованный всеми арендодателями отказ?
Гражданское право | Договоры | Республика Башкортостан
Ответ юриста:
Юрий (05.05.2019 в 07:10:15)

Здравствуйте!
Как правило,общим собранием участников долевой собственности назнается уполномоченное лицо,совершающее юридически значимые действия,которое и должно было заключитьсВами договор аренды.Ему и нужно выслать уведомление.

Не допускаются ситуации одностороннего отказа от исполнения договора аренды одним из арендодателей.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
У меня на участке уже стоит дом..но договор аренды земли кончился в 2016г.что мне делать?
Томск
Ответ юриста:
Насекин Олег Юрьевич (11.04.2019 в 07:55:33)

Здравствуйте! Могу посоветовать обратиться с заявлением о продлении договора аренды данного земельного участка. Если откажут,то остается один выход: обратиться в суд с просьбой о признании право пользования земельным участком и обязать ответчика заключить договор аренды. Дело в том, что Вы затянули процедуру продления этого договора,в связи с чем департамент имущественных отношений может заявить возражение. По судебной практике добавлю, елси на данном земельном участке построен дом.то это уже проблема. они сошлются на эту причину (существует незаконная постройка которая препятствует подписанию догоовра аренды,потому что земля предоставлялась без каких либо сооружений. Возможно сослаться на срок пользования земельным участком (15 лет) срок преобретенной давности ст.234 ГК РФ т просить признать право собственности на землю. Пока инного варианта не усматриваю.
Мой электронный адрес nas6868@mail.ru обращайтесь.помогу. Буду признателен за положительный отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Снимаю квартиру с 05.03.2019 по договору на 6 месяцев. В договоре указано, что хозяйка не имеет права заходит в квартиру без предупреждения и без нашего присутствия. 29.03 - моя супруга спала дома днем, а хозяйка воспользовавшись своим ключе вошла в квартиру накричала за немытую посуду и сказала, что мы должны съехать до 05.04.2019, обосновывая тем, что к ней приезжает внучка, которой нужно где-то жить. В договоре так же указано, что его расторжение, должно быть, согласовано с обеих сторон. Как лучше поступить в данной ситуации? И какое наказание предусмотрено для хозяина в данной ситуации? Спасибо!
Ответ юриста:
Бадасюк Владимир Олегович (01.04.2019 в 14:44:23)

Добрый день! Уточните - вы предоплату вносили по договору? Вы можете отказаться куда либо съезжать и требовать выполнения договора. Так же можете никого не пускать на период действия договора кроме хозяйки по согласованию. Вся ответственность прописана в договоре и ГК РФ. Если необходимо то можете прислать мне договор проанализирую и точнее подскажу.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9700 юристов ждут Вас
Здравствуйте! Подаю документы на оплату аренды жилья. Скажите, пожалуйста, какой срок действует договор аренды квартиры. И если год заканчивается не нужно ли с 1 января новый договор?
Гражданское право | Договоры | Ханты-Мансийск
Ответ юриста:
Пономаренко Максим Александрович (27.11.2018 в 22:47:09)
Добрый вечер. Законодательство не предусматривает установление каких-либо конкретных сроков аренды. Если по истечении срока аренды Арендатор продолжает пользоваться квартирой,а Арендодатель не возражает, то договор считается заключённым на неопределенный срок.Т.е. заключать новый договор нет необходимости.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
В договоре аренды земли для сенокошения указан срок на 49 лет. Является ли договор действительным?
Ответ юриста:
Корнилюк Татьяна Александровна (22.11.2018 в 13:48:14)

А почему нет? 49 лет - максимально возможный срок, допустимый законодательством.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Мне нужен договор аренды авто с выкупом в котором будут прописаны все возможные нюансы связанные с такой деятельностью, чтобы я ничего не упустил включая форс мажоры, угон авто, ДТП и так далее.
Ответ юриста:
Фифинова Марина Владимировна (14.11.2018 в 11:14:02)

здравствуйте, Вам нужно заказать документ. Готова помочь, напишите на почту fifinova86@mail.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор аренды»

Полезные статьи по теме «Договор аренды»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9700 юристов ждут Вас