Жильцы выезжать не хотят, требуют заключить с ними договор социального найма

Администрация района является собственником квартир. Данные помещения по результатам аукциона были переданы ООО до 2020 года. В свою очередь ООО заключила договора безвозмездного пользования со своими работниками на срок их работы в ООО (при увольнении квартиру должны освободить). 1 января 2014 года ООО ликвидировалось, подписано соглашение с администрацией о расторжении договора, квартиры переведены в служебные. Жильцы выезжать не хотят, требуют заключить с ними договор социального найма, подали в суд. Как защитить права администрации?