Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10807 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Законно ли взыскание у жильцов дома взносов на капитальный ремонт?

Добрый день! Пожалуйста, подскажите, как быть! С июня этого года в квитанции на оплату коммунальных услуг появилась графа "взносы на капитальный ремонт". Хотелось бы просто разобраться, а спросить не у кого. Объясню ситуацию: мы живем в двухэтажном доме на 8 квартир. Но у каждого из собственников свое индивидуальное отопление, каждый сам проводил себе воду, соответственно, слив тоже у каждого свой. Крышу мы перекрывали несколько лет назад. Ремонт в подъезде делали тоже своими силами и средствами. Наш шестиметровый балкон, в прошлом году был обит сайдингом, фундамент жители первого этажа подмазывают сами. В связи с этим возникает вопрос, на что мы сдаем деньги и главное зачем, собрания жильцов никто не проводил. Сказали, ремонт будут делать через 14-17 лет, а некоторым жильцам за 60 лет! И причем за мусор (вывоз твердых бытовых отходов) с нас берут как за частные дома, а теперь вот за капремонт хотят! Подскажите, что нам делать и как быть! С уважением, Вера.
Ответы юристов
()

Здравствуйте Вера!

Да, взыскание у жильцов дома взносов на капитальный ремонт законно, если дом включён в региональную программу капитального ремонта.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.

С уважением и удачи.

Для частного разговора с юристом используйте систему личных сообщений через профиль этого юриста.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10807 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда: