Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10807 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Сосед утверждает, что мы строим забор на территории его участка: как быть?

Добрый день! Мы приобрели в собственность земельный участок, межевание на участке уже было сделано. Когда начали строить забор согласно межевому плану, сосед выдвинул претензии о том, что мы занимаем часть его территории.

Выяснилось, что позапрошлый владелец участка устно договорился с соседом об отчуждении ему 10 метров ширины территории. На тот момент участок соседа был не узаконен (и сейчас он в том же состоянии), согласие о перемещении межи ставил (подписывал) глава сельского поселения. Далее участок был продан следующему владельцу, который не затронул вопроса о его границах, и после – перепродан нам. Участок соседа достался ему по наследству, ему принадлежит доля этого наследства, но живет в доме только он и пользуется участком только он уже много лет. Никакие права о вступлении в наследство и права собственности не оформлялись. Имеем ли мы право на эти 10 метров территории соседа? Другими словами – где нам строить забор – на старой меже или на новой?
Ответы юристов
()

Вы вправе установить забор в соттветствии с границами земельного участка указанного в прравоустанавливающих документах. При несогласии соседа Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

()

Единственно законным документом о границах земельного участка является кадастровый паспорт участка. Согласие о перемещении межи можно принимать к сведению после внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости.

Безусловно, Вы ничего не нарушаете, устанавливая забор в соответствии с межевым планом.

Однако, согласно земельному кодексу рф земельные споры решаются в судебном порядке. На лицо именно спор относительно границ земельного участка.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10807 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда: