Мог ли кто-то из собственников вступить в наследство без ведома остальных?

Владелец умер несколько лет назад, дом на данный момент в собственности у 4 человек, соответственно 1/8, 1/4, 1/4, четвертый собственник имеет 1/8 и 1/4.

Земельный участок, на котором расположен дом, не приватизирован, мог ли кто-то из собственников вступить в наследство и получить свидетельство на право собственности на этот участок без ведома остальных?

Как на данный момент получить свидетельство о собственности и приватизировать земельный участок в соответствии с долями?

Можно ли по суду обязать продать владельца 1/8 дома, т.к. фактически ей невозможно пользоваться(в доме 3 комнаты, владелец 1/8 прописан) остальным владельцам?