Как разменять квартиру - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
9041 юристов ждут Вас

Как разменять квартируПроцедура размена квартиры во многом зависит от того, приватизировано жилье или нет. Если квартира находится в собственности, то не составит особого труда продать ее, или обменять с доплатой на две квартирки поменьше. А вот как разменять квартиру, которая находится в собственности муниципалитета? Жилищным законодательством предусмотрено, что в такой ситуации, первым делом, необходимо получить согласие всех лиц, проживающих на данной жилплощади. Следует также помнить, что муниципальное жилое помещение подлежит обмену исключительно на жилье, которое также принадлежит на праве собственности муниципалитету.


Аноним
У меня есть 4-х комнатная квартира, она не приватизированная, в ней прописаны 8 человек. Эта квартира принадлежала моей бабушке, потом она осталась отцу, отец умер, а из родственников остался сын т.е. я и брат отца, а восемь человек которые тут прописаны это моя мать, я, мой брат от другого отца, его двое детей, брат отца, и его двое детей! Скажите пожалуйста как разменять квартиру, и на кого она в итоге будет делится?
Ответ юриста:
ООО "Юрист" (07.06.2014 в 19:12:03)

Здравствуйте!

Для того,чтобы разменять муниципальную квартиру необходимо согласие всех зарегистрированных лиц,если зарегистрированный несовершеннолетние,то необходимо согласие органов опеки.

Разменять данное жилье возможно только на муниципальное принадлежащее другому нанимателю на тех же основаниях.

Если совместного согласия на размен нет,то достичь разрешения возможно в судебном порядке.

Еще ответы юристов по этому вопросу
В квартире прописаны трое: мать и два взрослых сына (прописаны с рождения). Квартира приватизирована на мать, старший сын женился, родил сына, мать дала согласие на их прописку. Прошло пять лет, совместное проживание стало невыносимым, женатый сын просит о размене квартиры, мать отказала. Просил чтобы ему отдали одну треть стоимости квартиры - тоже отказ . Может ли он как-то через суд или еще каким-то способом настоять на размене или разделе лицевых счетов, что можно сделать в этой ситуации?
Жилищное право | нововоронеж
Ответ юриста:
ООО "Юрист" (04.02.2014 в 21:41:11)
Здравствуйте!

Нет не может так,как квартира является собственностью матери.

Сын имеет право на данную квартиру только в порядке наследования.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Квартира поделена на ровные части, между матерью, сыном и дочерью. Дочь умирает, у нее остается двое детей. Они живут в другом доме с опекуном. Что им полагается и можно как-то разменять или продать квартиру?
Ответ юриста:
Васильева Елена (03.12.2013 в 13:28:27)

Здравствуйте!

Если нет завещания и наследников, кому положена обязательная доля, то долю дочери - 1/3 квартиры наследуют ее дети, супруг и родители. Можно предположить из вопроса, что наследников 3-дети и мать. Соответственно у брата будет 3/9, у матери 4/9, у детей по 1/9.

Продать и разменять квартиру можно, но сложно, придется обращаться в орган опеки и попечительства, т.к. дети несовершеннолетние и есть опекун.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Как можно разменять квартиру (муниципальную) 2-х комнатную на две однокомнатных? В квартире прописаны 3 человека. Бывший муж и двое несовершеннолетних ребенка: сын от первого брака и моя дочь. Бывший муж является ответственным нанимателем.Ведет разгульный образ жизни.Пьянствует.
Недвижимость и земля | Анжеро-Судженск
Ответ юриста:
Жвакина Вероника Алексеевна (07.09.2013 в 14:31:19)
Здравствуйте, нужно заявить иск о принудительном обмене жилого помещения. Конкретные варианты нужно будет предложить в судебном заседании. Бывшему мужу нужно будет предложить не менее двух вариантов неприватизированного отдельного жилья или один, но очень хороший. Могу оказать помощь в составлении искового заявления. Если понравился ответ - оставьте пожалуйста отзыв.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы живем в двухкомнатной квартире. Собственниками являются мой муж, сестра и свекровь. Хотим оставить себе эту квартиру, а свекрови купить однокомнатную. Но в однокомнатной квартире свекровь хочет прописать только дочь. Как нам поступить чтобы не остаться в проигрыше?
Ответ юриста:
Баярова Ольга Николаевна (20.07.2013 в 12:39:28)
Здравствуйте !!!

Если вы решили купить квартиру свекрови она с этим согласна, то проще всего заключить две сделки в один день, вы покупаете квартиру свекрови и оформляете на ее имя, а сестра вместе со свекровью по договору дарения подарят квартиру вашему мужу, либо составить договор купли продажи с указанием цены менее одного миллиона, подобные сделки налогом не облагаются.

С Уважением Ольга Николаевна !!!

Если остались вопросы пишите в личку, либо звоните по номеру 8 922 745 50 32!!!

Буду благодарна за отзыв.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Меня зовут Александра.

Как разменять (купля-продажа) квартиру, в которой прописано 2 человека, но один из них отказывается от какой-либо приватизации (на двоих/на одного)? Возможно ли решить это через суд?
Недвижимость и земля | Санкт-Петербург
Ответ юриста:
Сенин Виктор Алексеевич (11.01.2013 в 05:01:43)

Привет, Александра Александровна! Согласно закону "О приватизации жилого фонда в РФ" приватизация - это сугубо добровольное действие жильцов/нанимателей, и заставить, т.е. принудить жильца к приватизации будет незаконно. Для более детального ответа необходимо развернутый вопрос по Вашим жизненным обстоятельствам! Буду рад помог в Вашем нелегком деле! Обращайтесь на наш сайт или непосредственно vitas654@rambler.ru или vitas654@mail.ru или тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание!

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Как разменять квартиру»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9041 юристов ждут Вас