Образцы договоров - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8347 юристов ждут Вас

Образцы договоровДля того, чтобы закрепить любые правоотношения в юридической плоскости, следует должным образом заключить договор. Образцы договоров можно найти на любом сайте правовой направленности. Образец предоставляется с той целью, чтобы не упустить основных условий соглашения. Такие условия называют существенными, и без них договор не может считаться полноценным, а в некоторых ситуациях может быть признан, и вовсе, недействительным. Конечно, для опытного юриста не составит особого труда оформить договор, который будет соответствовать положениям Гражданского кодекса Российской Федерации.


Здравствуйте! Собирались купить квартиру. У собственников заключен договор с АН. Все вопросы решались через них. Когда смотрели квартиру, присутсвовал риелтор и обьяснил нам, что квартира приобреталась в том числе и на средства мат. капитала, но детям доли в собственность не выделены, но заверили нас, что вопрос решится в течении 2-3 недель. Только через месяц примерно нам сообщили, что необходимо еще решить вопрос с опекой, т.к. детям необходимо предоставить альтернативные доли в непостроенном доме. Опека разрешила продать квартиру и вроде все стало хорошо и мы заключили предварительный договор, оставили задаток, в этом договоре не было ни слова о последствиях, если детям не предоставят альтернативные доли. Прошел еще месяц и пришло время заключения договора. Хотели приобрести жилье по ипотечному кредиту, сделали оценку за 3000 т.р. Все документы в банк передавались через АН. Назначили день сделки, составили кредитный договор, оплатили страховку и банковскую комиссию за перевод денег, а также госпошлину. После этого поехали к нотариусу, где нам вручили договор купли-продажи. В этом договоре указано, что при невыполнении обязательств продавца в отношении их детей договор анулируется. Мы его подписывать не стали. Так кто же теперь нам вернет все потраченные деньги и упущенное время, т.к. заявка на ипотеку уже почти истекла? И несет ли за это ответственность АН. Также смогут ли они нам предложить такой вариант договора, в котором мы никак не рискуем, ведь у нас так же есть несовершеннолетние дети?
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (13.04.2018 в 20:23:08)

Здравствуйте!

Вам нужно приготовить свой вариант договора купли-продажи без дикриминирущих условий и направить письменное предложение заключить этот договор у вашего нотариуса с образцом договора на адрес покупателя ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений.

В случае отказа вы сможете взыскать задаток в двойном размере и все убытки, понесённые в связи с отказом от продажи.

Делать это нужно пока не истёк срок действия предварительного договора купли-продажи.

С агентством недвижимости у вас нет договорных отношений, поэтому оно здесь ни при чём, вам нужно требовать с продавца.

И чтобы всё сделать правильно вам нужна помощь юриста, сами можете не справиться

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! В начале года перевелась из одного ВУЗа в другой, обучаюсь заочно и платно. Перевод был оформлен "задним числом" до начала первой сессии в году, фактически - перевелась я уже после окончания сессии. На учебе не появлялась. Договор на обучение в бухгалтерии я еще не забрала и не подписала. Сейчас хочу отчислиться, но деканат требует оплатить год. Должна ли я оплачивать этот год, если договор я не подписывала и не получала образовательных услуг?

Прикрепляю образец договора.
Ответ юриста:
Антонова Алла Владимировна (27.02.2018 в 10:39:25)
Вообще не появлялись?

Если не допустили Вас в другом ВУЗе к занятиям или практике, экзаменам, то договор не вступил в действие.

Гражданский закон говорит следующее:

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг (это Ваши, образовательные), выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Т. е. если не были на учёбе, то плата за образовательные услуги не взимается.

Вы правильно думаете - платить за воздух не комильфо.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! В прикреплённом файле находится образец договора инвестиционного займа. Прошу Вас заключить, какими пунктами стоит дополнить этот договор, а какие подкорректировать для максимального снижение рисков для займадавца. В частности отсутствие пункта указывающего за счёт чего (каких средств и фондов) будут проводиться компенсационные выплаты в случае банкротства (несостоятельности) компании заёмщика !
Ответ юриста:
Шпиль Светлана (28.02.2018 в 18:23:37)

Дмитрий Романович, здравствуйте.

Анализ и корректирование договора - платная услуга.

Пишите мне на почту -договоримся по цене.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
12 сентября купила курс онлайн по заработку. Произвела оплату, но передумала проходить обучение. Сказали, что это был задаток, который согласно ГК РФ не может быть возвращен, и что это оговорено в Договоре оферты. Я кликала на слова Договор оферты под данными для заполнения формы заказа, но они не кликались. И я не придала этим словам внимания.. Я сама заполнила форму о возврате денежных средств, и выслала им. Но они, ссылаясь на договор оферты (потом они прислали мне ссылку на него) не вернули деньги.

Что мне можно сделать в этой ситуации? Прошло уже 3 месяца.
Гражданское право | Георгиевск
Ответ юриста:
Сергей Зубков (15.12.2017 в 17:55:50)

Здравствуйте. В представленном вами "договоре-оферты" ни даты заключения, ни фамилии , ни подписей, ни цены договора. Так, бумажка какая-то. Образец договора. Одним словом "с нуля в миллионеры". К сожалению многие на этом погорели. Да ещё со словом "оферты". Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. И если желающий заключить договор откликнулся на оферту, т.е. акцептовал предложение, то заключается договор без слова "оферта". Вы по сути никакого договора не заключили. Направьте претензию на возврат денег. Если не ответят или ответят отказом, то в суд придётся обращаться. Все споры решаются в суде. Иначе никак. Суд удовлетворит ваши требования. Вы можете ещё и компенсацию морального вреда взыскать, т.к. вы под защитой Закона РФ "О защите прав потребителя".

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Я была прописана в ветхом жилье одна (соц. найм). После заключения брака прописала мужа, родился ребенок. Главным квартиросъемщиком являюсь я. После расторжения брака переехали с ребенком к маме . Так как бывший муж не оплачивал ком. услуги я выписалась (являюсь законный представитель несовершеннолетнего сына, по факту проживает со мной). Бывший муж и сын остались прописаны в квартире. Попали под программу переселения . Договор соц найма опять на меня. Вписала сына и бывшего мужа который не проживает в городе в тайне сдает квартиру и не платит ком услуги. Могу ли я прописаться в этой квартире без его согласия и проживать в месте с сыном в ней и оплачивать ком. услуги?
Северобайкальск
Ответ юриста:
Лакоткина Юлия Анатольевна (27.10.2017 в 07:33:14)

Автор темы у меня вопрос, если вы добровольно снялись с рег.учета, каким образом договор найма оформлен на вас? С согласия других нанимателей т.е. вашего бывшего вы имеете право там зарегистрироваться.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Нужно срочно оформить договор купли продажи дачного участка с земельным , все документы есть. Кто сможет помочь
Ответ юриста:
назарян жанна гришаевна (24.10.2017 в 14:49:24)

добрый день наверно земельный участок с дачным домиком .в интернете есть бесплатно образцы договор о купли продажи удачи.зато будет бесплатно.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Образцы договоров»

Полезные статьи по теме «Образцы договоров»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8347 юристов ждут Вас