Как правильно продать коммунальной квартиру?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10812 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Светлана

Россия

Как правильно продать коммунальной квартиру?

Трёхкомнатная квартира. 3 владельца, у каждого-по комнате. У двух комнаты выделены, хотим одновременно их продать. Понимаем, что выгодно продать квартиру целиком, уговариваем 3-го соседа съехать, ищем вариант для него. Каков алгоритм наших действий в случае успешного выселение 3 соседа? Как оформлять все это? Может ли стать помехой, что у 3-го комната не выделена? Я так понимаю, что у него доля в квартире, её ему купил племянник.

Недвижимость и земля | Псков | 2018-11-02 19:51:21 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10812 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Салмин Владимир Сергеевич · Answer 1 · 02.11.2018 в 20:10:51

Здравствуйте!

Доли в квартире вообще выделенными быть не могут. Закажите выписку из ЕГРН. Наверняка там вся квартира - один объект, и у вас тоже доли.

Роза Мударисовна · Answer 2 · 02.11.2018 в 20:18:56

Здравствуйте.

Как правило, продать квартируцеликом гораздо выгоднее, чем продавать по отдельным долям.

Составьте договор купли-продажи. В договоре укажите, что каждому из продавцов принадлежит, и деньги каждый получает пропорционально своей площади. Ищите покупателя. И регистрируйте договор через МФЦ. Только, интересно, выделенная площадь на вас двоих и доля в квартире третьего лица дают вместе общую площадь вашей квартиры. ( бывает и нет).Посчитайте.