Соглашение о задатке на покупку жилья.
![](/image/user_small/2b8f41316f718b0f19119de4514c0aa9.png)
Здравствуйте,
Обычно при таких обстоятельствах продавец не может заложить дом, поскольку уже фактически уступил право на дом Вам по договору. То есть Вы вправе оспорить договор залога с банком, даже если его заключат.
Однако чтобы ответить более полноценно, стоит изучить все имеющиеся документы по сделке.
![](/image/user_small/f32e7dd59223adbbb8bf178933310752.jpg)
Здравствуйте!
Всё завсит от содержания предварительного договора купли-продажи (там должно быть условие о запрете передават имущество в залог) и от содержания договора задатка. Вам лучше обратиться к вашим юристам лично со всеми документами, чтобы разобраться в ситуации
![](/img/a_jurist_small.gif)
Здравствуйте
Задаток - это сумма, которая передается в "доказательство заключения договора", поэтому продавец не может заложить дом.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
"1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное."
Сходите в банк и напишите заявление о том, что дом находится в стадии продажи, приложите копии договора и соглашение о задатке.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10816 юристов ждут Вас
|