Как выкупить долю в квартире которая ни на кого не зарегистрирована? (никто не вступил в наследство)

Границы участка и хоз.постройки. Оформить дом в общую собственность. Как оформить оставшуюся долю квартиры на себя? (в наследство никто не вступил) Можно ли на квартиру оформить субсидию ЖКХ, если еще не получены документы о праве собственности? Отец хочет переоформить дачу на сына. Кому принадлежат оставшиеся 3/4 доли участка? Долевая собственность - как выделить доли для продажи? Спор с ЖСК по поводу уменьшавшегося метража квартиры